Restoran Beograd izdavanje - Oglasi SveNekretnine

134 oglasa · pros. 1.794 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 18 €/m² (med. 16 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 234m² · 2.000€

Restoran, Batajnica, Dalmatinske Zagore, 234m2 ID#1524

Batajnica, Zemun, Beograd

Izdaje se lep i funkcionalan restoran na dobroj lokaciji u Batajnici. Restoran poseduje jednu veću salu, bar zonu, opremljenu kuhinju, ostavu,... više

2.000€/mesečno (8 €/m²)

234m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Kosančićev venac, strogi centar, odličan restoran! ID#5632

Centar, Stari Grad, Beograd

Na Kosančićevom vencu, atraktivnoj lokaciji, jednoj od najlepših i najomiljenijih u strogom centru grada, primamljivoj kako za turiste i posetioce... više

3.000€/mesečno (31 €/m²)

96m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Zaklopača - Beogradska, 780m2

Zaklopača, Grocka, Beograd

Grocka, Zaklopača - Beogradska, 780m2 ugostiteljski objekat - restoran, 780m2, prizemlje, parno grejanje/kotao/agregat, podrum, parking Restoran... više

3.500€/mesečno (4 €/m²)

780m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Galenika | Izdavanje · 160m² · 2.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Zemun, Galenika

Galenika, Zemun, Beograd

Izdaje se 4.0 stan, kompletno namesten na prvom spratu u poslovno stambenom objektu. Stan ima 3 spavace sobe sa velikim terasama od oko 150m2,... više

2.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
160m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 55m² · 1.200€

Stan Novo

BW Aria | Dvosoban stan 55 m2 sa garažnim mestom

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan i funkcionalan dvosoban stan površine 55 m² u prestižnoj zgradi BW Aria, u okviru Beograda na vodi. Stan je svetao, odlično... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
55m²
14/19 spratova

Stan

IZDAVANJE, DVOSOBAN STAN, PALILULA CENTAR

Palilula, Palilula, Beograd

U Vladetinoj ulici jednoj od najlepsih centralnih zona u Beogradu,izdajemo dvosoban,skladan stan, idealan za jednu ili dve osobe. Zgrada ulaz,stepeniste... više

480€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
34m²
8.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 49m² · 600€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.5 STANA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se prostran i funkcionalan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Stan se nalazi u samom centru grada, odlicno povezan... više

600€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
49m²
2.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
6.sprat

Kuća, Beograd - Senjak | Izdavanje · 180m² · 1.800€

KUĆA Novo

Izdavanje, Kuća, Beograd, Savski Venac, Senjak

Senjak, Savski Venac, Beograd

Izdaje se 5.0 kuca od 180 m2, terasa, na placu povrsine 1.5 ari, PR + I + PTK, eg, telefon, interfon, internet. Kuca se nalazi na odlicnoj lokaciji,... više

1.800€/mesečno (10 €/m²)

180m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Palata pravde | Izdavanje · 49m² · 800€

Stan Novo

Dvosoban stan 49 m2, Savski Venac, Palata pravde, 5/6 sprat

Palata pravde, Savski Venac, Beograd

Izdaje se kompletno namešten dvosoban stan u ulici Vojvode Milenka, Savski Venac. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijskim delom,... više

800€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
49m²
5/6 spratova

Stan

Duplex 2.5 stan u Gospodar Jevremovoj, Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lepo namešten duplex stan na izuzetnoj lokaciji, u samom centru grada. Stan je svetao, funkcionalan i pažljivo uređen, sa modernim... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunska | Izdavanje · 55m² · 850€

Stan Novo

Dvosoban stan 55 m2, Vračar, 4/6, Beograd

Krunska, Vračar, Beograd

Lep i svetao dvosoban stan od 55 m², kompletno sređen, nalazi se na prestižnoj i veoma traženoj lokaciji u srcu Vračara. U neposrednoj blizini... više

850€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.794 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

120,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +29% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.510 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Dorćol 21 €/m² +24% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.361 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Crveni Krst 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 786 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Centar 39 €/m² +129% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 39 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.334 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Slavija 27 €/m² +59% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 27 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.228 €/mes. i površinom oko 237,0 m².

Hram 19 €/m² +12% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.610 €/mes. i površinom oko 147,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.794 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	18 €	134
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	9 €	558
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	64
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	14
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	9 €	829

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.794 €/mesečno, prosečna površina 120,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 261 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

261 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (63%), Novogradnja (36%), Garaža (30%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (7%).

Lift 69 od 99 ogl. · 70%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Novogradnja 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.794 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 85 €/m².

Trenutno imamo 134 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 1.148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 134 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.794 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 120,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Crveni Krst (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 261 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.510 €/mes. i površinom oko 67,5 m². Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.361 €/mes. i površinom oko 67,7 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 786 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 18 €/m², 134 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 558 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 829 oglasa).