renting a studio Novi Sad (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

166.198 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.503 €/m²

Medijana: 2.228 €/m²

Raspon cena

52.000 – 463.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica.

Najjeftinije: 2.122 €/m² Najskuplje: 3.351 €/m²

Adice 2.122 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.122 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.803 € i površinom oko 50,5 m².

Centar 2.868 €/m² +35% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.868 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.200 € i površinom oko 120,3 m².

Grbavica 3.351 €/m² +58% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.351 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 166.198 €) i medijanu od 2.228 €/m² (prosek 2.503 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +28%	3.048 €	3.235
Novi Sad trenutni	135.000 €	2.228 €	2.503 €	19
Niš	135.000 €	2.203 € -1%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -15%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -76%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.198 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.503 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 463.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.700 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.700 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 26%

30 – 50 m² 5 ogl. · 26%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (37%), Novogradnja (26%), Lift (16%).

Terasa 11 od 19 ogl. · 58%

Uknjiženo 11 od 19 ogl. · 58%

Parking mesto 7 od 19 ogl. · 37%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Lift 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 166.198 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 52.000 do 463.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.503 €/m², a medijana 2.228 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.001 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 463,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (8 oglasa, prosečno 2.122 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.122 €/m²), Centar (2.868 €/m²), Grbavica (3.351 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.700 €.