rakovica Beograd terasa (57 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

249.600 €

Medijana: 208.000 €

Prosečna površina

136,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.347 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

65.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.037 €/m² Najskuplje: 3.077 €/m²

Rakovica 2.037 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.037 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.533 € i površinom oko 160,1 m².

Vidikovac 3.077 €/m² +51% · 10 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.077 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.960 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 2.413 €/m² +18% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.918 € i površinom oko 63,2 m².

Petlovo Brdo 2.153 €/m² +6% · 5 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.153 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.580 € i površinom oko 139,6 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² +6% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Vidikovački Venac 3.050 €/m² +50% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.050 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 208.000 € (prosek 249.600 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.347 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +29%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +4%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	208.000 €	2.273 €	2.347 €	57
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -14%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.600 €, prosečna površina 136,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.347 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (6 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.022 €).

Sniženih oglasa

11%

6/57

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.022 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 14%

iznad 150 m² 13 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (44%), Lift (21%), Garaža (11%), Novogradnja (7%).

Terasa 57 od 57 ogl. · 100%

Uknjiženo 36 od 57 ogl. · 63%

Parking mesto 25 od 57 ogl. · 44%

Lift 12 od 57 ogl. · 21%

Garaža 6 od 57 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 249.600 € (medijana 208.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 65.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.347 €/m², a medijana 2.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 551 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 136,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (21 oglasa, prosečno 2.037 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.037 €/m²), Vidikovac (3.077 €/m²), Centar (2.413 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.022 €.