pöac Nisu (565 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

128.900 €

Medijana: 92.500 €

Prosečna površina

1.346,0 m²

Medijana: 956,5 m²

Prosečna cena / m²

459 €/m²

Medijana: 111 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Bubanj, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 1.095 €/m²

Gabrovac 307 €/m² +1362% · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 307 €/m² - 1362% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.600 € i površinom oko 1.616,9 m².

Bubanj 1.095 €/m² +5114% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.095 €/m² - 5114% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 406,2 m².

Donje Medjurovo 211 €/m² +905% · 5 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 211 €/m² - 905% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.930 € i površinom oko 1.925,2 m².

Trupale 21 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 21 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.900 € i površinom oko 3.007,2 m².

Donji Komren 810 €/m² +3757% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 810 €/m² - 3757% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 287,3 m².

Prosek 161 €/m² +667% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 161 €/m² - 667% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.625 € i površinom oko 621,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 92.500 € (prosek 128.900 €) i medijanu od 111 €/m² (prosek 459 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Beograd (2.301 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +2310%	2.807 €	2.092
Beograd	200.000 €	2.301 € +1973%	2.235 €	3.193
Kragujevac	106.500 €	1.843 € +1560%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € +524%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € +467%	632 €	8
Niš trenutni	92.500 €	111 €	459 €	565

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 565 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.900 €, prosečna površina 1.346,0 m², a prosečna cena po m² oko 459 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 565 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 87.811 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

87.811 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (85%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 85 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Terasa (31%), Parking mesto (20%), Garaža (9%), Lift (1%).

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 128.900 € (medijana 92.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 459 €/m², a medijana 111 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.331 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 565 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.346,0 m² (medijana 956,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 6.892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 307 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (307 €/m²), Bubanj (1.095 €/m²), Donje Medjurovo (211 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 87.811 €.