prvi sprat ili prizemlje brace jerkovic Beograd (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

314.069 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

190,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.914 €/m²

Medijana: 2.787 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Voždovac, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 2.436 €/m² Najskuplje: 4.778 €/m²

Braće Jerković 2.436 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.436 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.373 € i površinom oko 88,3 m².

Voždovac 2.510 €/m² +3% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.510 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.113 € i površinom oko 172,5 m².

Brace Jerkovic 2.602 €/m² +7% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.602 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 89,6 m².

Stari Grad 4.778 €/m² +96% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.778 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 61,0 m².

Dedinje 4.400 €/m² +81% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.400 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800.000 € i površinom oko 182,5 m².

Dorcol 3.426 €/m² +41% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.426 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.120 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 314.069 €) i medijanu od 2.787 €/m² (prosek 2.914 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +6%	2.841 €	2.023
Beograd trenutni	210.000 €	2.787 €	2.914 €	59
Niš	143.000 €	2.063 € -26%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -34%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.069 €, prosečna površina 190,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.914 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (18 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.764 €).

Sniženih oglasa

32%

18/57

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.764 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 26%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 16 ogl. · 28%

100 – 150 m² 9 ogl. · 16%

iznad 150 m² 11 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (53%), Lift (32%), Parking mesto (30%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 38 od 57 ogl. · 67%

Terasa 30 od 57 ogl. · 53%

Lift 18 od 57 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 57 ogl. · 30%

Garaža 5 od 57 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 57 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 314.069 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 25.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.914 €/m², a medijana 2.787 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 190,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Braće Jerković (10 oglasa, prosečno 2.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.436 €/m²), Voždovac (2.510 €/m²), Brace Jerkovic (2.602 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 32% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.764 €.