Novi Sad klisa od 50 do 70 kvadrata

107 oglasa · pros. 166.100 € · med. 165.425 € · 2.736 €/m² (med. 2.696 €/m²)

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 3.0, 63m2, 132300EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133476, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 63m2. Sa 2 spavace sobe 10,00 i 8,00 m2. Dnevna soba... više

132.300€ (2 100 €/m²)

3 soba
63m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 70m2, 108500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130643, I/, u izgradnji. Na prodaju odlican trosoban stan od 70m2 na Vidovdanskom naselje. Stan je u izgradnji. Useljenje druga... više

108.500€ (1 550 €/m²)

4 soba
70m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, Alekse Gavrilovića , 3.0, 63m2, 154000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119231, II/, terasa, parking, tavan, ostava. Kompletno namesten stan sa svim elektricnim uredjajima, bez ulaganja. U novoj zgradi... više

154.000€ (2 444 €/m²)

3 soba
63m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, Temerinski put, 2.5, 70m2, 145000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 95149, III/, lift, terasa, uknjizen, nov, parking. Nov dvoiposoban stan sa stvarima, sve u stanu novo. Sva tehnika pod garancijom,... više

145.000€ (2 071 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića, 2.5, 67m2, 109000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129982, 225a, prizemna, struja, kanalizacija, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava.... više

109.000€ (1 626 €/m²)

67m²

Trosoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 69m² · 149.350€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 149350€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 1095519 Nov, namesten, sa parking mestom, komforan trosoban stan na Klisii 69m2 ,sve u stanu novo. Sva tehnika pod garancijom,... više

149.350€ (2 164 €/m²)

3 soba
69m²
3/5 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1102569 - cena: 150.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi je prelep troiposoban stan smešten u mirnom i prijatnom delu... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 165000€

Klisa, Novi Sad

Nov, namesten, sa parking mestom, komforan trosoban stan na Klisii 69m2... Agencijska oznaka stana 1101995. Cena stana je 165000e +3% agencijska... više

165.000€ (2 357 €/m²)

2.5 soba
70m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 154000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102722 - Cena 154.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju moderan i potpuno opremljen trosoban stan u mirnom i porodičnom... više

154.000€ (2 483 €/m²)

3 soba
62m²
2/2 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

3.0 soba
58m²
3.sprat

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička stanica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001072

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

169.950€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

166.100 €

Medijana: 165.425 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.736 €/m²

Medijana: 2.696 €/m²

Raspon cena

57.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Liman 4, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.564 €/m² Najskuplje: 3.192 €/m²

Nova Detelinara 2.908 €/m² +13% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.908 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.658 € i površinom oko 62,4 m².

Liman 4 3.080 €/m² +20% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.080 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.314 € i površinom oko 64,4 m².

Telep 2.897 €/m² +13% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.897 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.560 € i površinom oko 58,3 m².

Novo Naselje 2.564 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.564 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.771 € i površinom oko 62,7 m².

Centar 3.192 €/m² +24% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.192 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 58,5 m².

Sajam 2.714 €/m² +6% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.714 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.203 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 165.425 € (prosek 166.100 €) i medijanu od 2.696 €/m² (prosek 2.736 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +16%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	165.425 €	2.696 €	2.736 €	107
Niš	125.500 €	1.960 € -27%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -35%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.100 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.736 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.258 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.258 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (64%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (30%), Novogradnja (17%), Garaža (11%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 166.100 €, a medijana 165.425 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.736 €/m², medijana je 2.696 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 4.293 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 107 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 166.100 € (medijana 165.425 €), prosečna površina 60,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (11 oglasa, prosečno 2.908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.908 €/m²), Liman 4 (3.080 €/m²), Telep (2.897 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.258 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.908 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.658 € i površinom oko 62,4 m². Liman 4 ima prosečno 3.080 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.314 € i površinom oko 64,4 m². Telep ima prosečno 2.897 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.560 € i površinom oko 58,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.696 €/m², prosek 2.736 €/m², 107 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).