Novi Sad klisa od 50 do 70 kvadrata (116 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.422 €

Medijana: 167.274 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.830 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

64.000 – 255.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.815 €/m² Najskuplje: 3.178 €/m²

Telep 2.861 €/m² +2% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.861 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.864 € i površinom oko 58,6 m².

Liman 4 2.997 €/m² +6% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.997 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.536 € i površinom oko 62,3 m².

Centar 3.178 €/m² +13% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.178 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.083 € i površinom oko 62,0 m².

Nova Detelinara 2.851 €/m² +1% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.851 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.356 € i površinom oko 63,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.129 €/m² +11% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.129 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.200 € i površinom oko 58,8 m².

Novo Naselje 2.815 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.815 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 59,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.274 € (prosek 171.422 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 2.830 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	167.274 €	2.836 €	2.830 €	116
Beograd	300.000 €	2.774 € -2%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -38%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -46%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.422 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.830 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 255.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.729 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.729 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 53 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (67%), Lift (65%), Parking mesto (31%), Novogradnja (18%), Garaža (6%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 171.422 € (medijana 167.274 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 255.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.830 €/m², a medijana 2.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.310 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.861 €/m²), Liman 4 (2.997 €/m²), Centar (3.178 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.729 €.