Novi Sad klisa od 50 do 70 kvadrata

114 oglasa · pros. 168.136 € · med. 165.000 € · 2.786 €/m² (med. 2.814 €/m²)

Novi Sad, Klisa, , 2.0, 58m2, 116000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134420, I/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Uzivajte u velikom dvosobnom stanu od 58 m2. Terasa. Lux grejanje: podno,... više

116.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
58m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 70m2, 108500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130643, I/, u izgradnji. Na prodaju odlican trosoban stan od 70m2 na Vidovdanskom naselje. Stan je u izgradnji. Useljenje druga... više

108.500€ (1 550 €/m²)

4 soba
70m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, Temerinski put, 2.5, 70m2, 145000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 95149, III/, lift, terasa, uknjizen, nov, parking. Nov dvoiposoban stan sa stvarima, sve u stanu novo. Sva tehnika pod garancijom,... više

145.000€ (2 071 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića, 2.5, 67m2, 109000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129982, 225a, prizemna, struja, kanalizacija, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava.... više

109.000€ (1 626 €/m²)

67m²

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 3.0, 63m2, 132300EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133476, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 63m2. Sa 2 spavace sobe 10,00 i 8,00 m2. Dnevna soba... više

132.300€ (2 100 €/m²)

3 soba
63m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Alekse Gavrilovića , 3.0, 63m2, 154000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119231, II/, terasa, parking, tavan, ostava. Kompletno namesten stan sa svim elektricnim uredjajima, bez ulaganja. U novoj zgradi... više

154.000€ (2 444 €/m²)

3 soba
63m²
2.sprat

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1102569 - cena: 150.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi je prelep troiposoban stan smešten u mirnom i prijatnom delu... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 154000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102722 - Cena 154.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju moderan i potpuno opremljen trosoban stan u mirnom i porodičnom... više

154.000€ (2 483 €/m²)

3 soba
62m²
2/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 165000€

Klisa, Novi Sad

Nov, namesten, sa parking mestom, komforan trosoban stan na Klisii 69m2... Agencijska oznaka stana 1101995. Cena stana je 165000e +3% agencijska... više

165.000€ (2 357 €/m²)

2.5 soba
70m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 149350€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 1095519 Nov, namesten, sa parking mestom, komforan trosoban stan na Klisii 69m2 ,sve u stanu novo. Sva tehnika pod garancijom,... više

149.350€ (2 164 €/m²)

3 soba
69m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička stanica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001072

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

169.950€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

168.136 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.786 €/m²

Medijana: 2.814 €/m²

Raspon cena

64.000 – 255.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.688 €/m² Najskuplje: 3.264 €/m²

Nova Detelinara 2.888 €/m² +7% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.888 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.660 € i površinom oko 62,6 m².

Telep 2.742 €/m² +2% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.700 € i površinom oko 58,1 m².

Novo Naselje 2.688 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.688 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.500 € i površinom oko 61,8 m².

Centar 3.161 €/m² +18% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.161 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.951 € i površinom oko 62,6 m².

Liman 4 3.264 €/m² +21% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.264 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.833 € i površinom oko 61,8 m².

Liman 2 3.083 €/m² +15% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.083 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.750 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 168.136 €) i medijanu od 2.814 €/m² (prosek 2.786 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.814 €	2.786 €	114
Beograd	175.000 €	2.449 € -13%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -29%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -43%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.136 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.786 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 255.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.525 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.525 €

U Novi Sad najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 91 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (73%), Lift (59%), Parking mesto (31%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 168.136 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 255.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.786 €/m², medijana je 2.814 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 4.293 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 114 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.136 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 60,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (9 oglasa, prosečno 2.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.888 €/m²), Telep (2.742 €/m²), Novo Naselje (2.688 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.525 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.888 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.660 € i površinom oko 62,6 m². Telep ima prosečno 2.742 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.700 € i površinom oko 58,1 m². Novo Naselje ima prosečno 2.688 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.500 € i površinom oko 61,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.814 €/m², prosek 2.786 €/m², 114 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).