Novi Sad klisa od 100000 do 150000 evra (130 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.392 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.716 €/m² Najskuplje: 3.645 €/m²

Telep 2.920 €/m² +8% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.920 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.142 € i površinom oko 43,6 m².

Liman 4 2.950 €/m² +9% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.950 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.137 € i površinom oko 41,0 m².

Centar 3.645 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.645 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.025 € i površinom oko 36,5 m².

Nova Detelinara 3.064 €/m² +13% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.064 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.936 € i površinom oko 45,0 m².

Novo Naselje 2.716 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.250 € i površinom oko 49,6 m².

Sajam 2.858 €/m² +5% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.858 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.152 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.392 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.850 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +10%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.897 €	2.850 €	130
Niš	125.500 €	1.850 € -36%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -39%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.392 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.282 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.282 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (57%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (35%), Novogradnja (24%), Garaža (11%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 129.392 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.850 €/m², a medijana 2.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.379 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.920 €/m²), Liman 4 (2.950 €/m²), Centar (3.645 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.282 €.