Novi Sad klisa do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

39 oglasa · pros. 82.589 € · med. 82.500 € · 3.258 €/m² (med. 3.420 €/m²)

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Novi Sad, Klisa, Otokara Keršovanija , 1.0, 27m2, 62000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119910, I/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednosoban stan na pocetku Slane Bare, u mirnom kraju dobro povezanom sa ostatkom... više

62.000€ (2 296 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, Kisačka, 15m2, 20000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129171, struja, uknjizen. GARAZNO MESTO NOVO - CENTAR - ROTKVARIJA ul Kisacka. UKNJIZENA, struja. Garaza ima dobar i veoma lak... više

20.000€ (1 333 €/m²)

15m²

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 28m² · 106.000€

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižena garsonjera ID#1001211

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličana, uknjižena, kompletno nameštena garsonjera u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

106.000€ (3 785 €/m²)

Garsonjera
28m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Cara Dušana Zelena Zgrada, 1.0, 30m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133106, II/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. PRESTIZNA LOKACIJA **ERKER ZGRADA** ul Cara Dusana i ugao ul Futoska.... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
30m²
2/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Rotkvarija - Uknjižen ulični lokal ID#8000100

Rotkvarija, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rotkvarija. Uknjižen, nenamešten ulični lokal na frekventnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Doma zdravlja, Temerinske ulice, autobuske... više

70.040€ (2 334 €/m²)

30m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 0.5, 18m2, 63000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133293, I/III, klima, francuski balkon, parking. Na prodaju odlicna kompletno namestena garsonjera u Kopernikovoj ulici na prvom... više

63.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
18m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Gundulićeva, 1.0, 25m2, 85000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133327, I/, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican jednosoban stan u Gundulicevoj ulici na prvom spratu sa liftom.... više

85.000€ (3 400 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

80.000€ (3 636 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

25m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 64.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar, Gajeva, 1.0, 17m2, 64600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131198, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal od 17m2, centralno grejanje, mokri cvor, ostava. Lokal se nalazi... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

82.589 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

25,3 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.258 €/m²

Medijana: 3.420 €/m²

Raspon cena

20.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 3.197 €/m² Najskuplje: 3.945 €/m²

Centar 3.463 €/m² +8% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.463 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.188 € i površinom oko 23,2 m².

Nova Detelinara 3.520 €/m² +10% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.520 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.982 € i površinom oko 26,0 m².

Sajmište 3.945 €/m² +23% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.945 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.516 € i površinom oko 27,5 m².

Grbavica 3.830 €/m² +20% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.830 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 26,0 m².

Banatić 3.724 €/m² +16% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.724 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.576 € i površinom oko 25,0 m².

Sajam 3.197 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.197 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 82.589 €) i medijanu od 3.420 €/m² (prosek 3.258 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.967 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	82.500 €	3.420 €	3.258 €	39
Beograd	250.000 €	2.967 € -13%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € -37%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -69%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -77%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -81%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.589 €, prosečna površina 25,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.258 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.320 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.320 €

U Novi Sad najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (21%).

do 100.000 € 31 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (38%), Terasa (31%), Parking mesto (28%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 25 od 39 ogl. · 64%

Lift 15 od 39 ogl. · 38%

Terasa 12 od 39 ogl. · 31%

Parking mesto 11 od 39 ogl. · 28%

Novogradnja 6 od 39 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 82.589 €, a medijana 82.500 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 150.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.258 €/m², medijana je 3.420 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.333 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,3 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.589 € (medijana 82.500 €), prosečna površina 25,3 m² (medijana 26,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.463 €/m²), Nova Detelinara (3.520 €/m²), Sajmište (3.945 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (21%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 3.320 €.

Centar ima prosečno 3.463 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.188 € i površinom oko 23,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.520 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.982 € i površinom oko 26,0 m². Sajmište ima prosečno 3.945 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.516 € i površinom oko 27,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.420 €/m², prosek 3.258 €/m², 39 oglasa), Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).