Novi Sad klisa do 30 kvadrata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.470 €

Medijana: 81.545 €

Prosečna površina

25,8 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.284 €/m²

Medijana: 3.430 €/m²

Raspon cena

35.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 4.037 €/m²

Centar 3.846 €/m² +58% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.846 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.598 € i površinom oko 24,5 m².

Nova Detelinara 3.625 €/m² +49% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.625 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.478 € i površinom oko 25,0 m².

Sajmište 4.037 €/m² +65% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.037 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.724 € i površinom oko 27,7 m².

Adice 2.749 €/m² +13% · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.749 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.913 € i površinom oko 28,7 m².

Slana Bara 2.440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Grbavica 3.459 €/m² +42% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.459 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.975 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.545 € (prosek 84.470 €) i medijanu od 3.430 €/m² (prosek 3.284 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	81.545 €	3.430 €	3.284 €	32
Beograd	300.000 €	2.774 € -19%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -48%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -56%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.470 €, prosečna površina 25,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.284 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (2 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 1.912 €).

Sniženih oglasa

6%

2/32

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

1.912 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

do 100.000 € 25 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Lift (34%), Parking mesto (25%), Terasa (25%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 16 od 32 ogl. · 50%

Lift 11 od 32 ogl. · 34%

Parking mesto 8 od 32 ogl. · 25%

Terasa 8 od 32 ogl. · 25%

Novogradnja 7 od 32 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 84.470 € (medijana 81.545 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 35.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.284 €/m², a medijana 3.430 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,8 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.846 €/m²), Nova Detelinara (3.625 €/m²), Sajmište (4.037 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 1.912 €.