Novi Sad klisa do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 84.240 € · med. 81.000 € · 3.369 €/m² (med. 3.441 €/m²)

Novi Sad, Klisa, Otokara Keršovanija , 1.0, 27m2, 62000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119910, I/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednosoban stan na pocetku Slane Bare, u mirnom kraju dobro povezanom sa ostatkom... više

62.000€ (2 296 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Rotkvarija - Uknjižen ulični lokal ID#8000100

Rotkvarija, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rotkvarija. Uknjižen, nenamešten ulični lokal na frekventnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Doma zdravlja, Temerinske ulice, autobuske... više

70.040€ (2 334 €/m²)

30m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, Kosovska , 1.0, 26m2, 73000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134699, VI/, klima, lift. Prodaje se jednosoban stan samom centru Novog Sada, kod Jovine gimanzije u trga republike, u Kosovskoj.... više

73.000€ (2 807 €/m²)

1 soba
26m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

25m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 99.910€

Stan Novo

Ekstra nekretnina na mirnoj lokaciji

Nova detelinara, Novi Sad

Ne propustite priliku, budite ispred drugih. Prodaje se luksuzno sredjena garsonjera u mirnom delu Nove Detelinare, u Kopernikovoj ulici, sto... više

99.910€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
27m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 22m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134431, III/V, klima, lift, uknjizen. Na prodaju kompletno namestena garsonjera u Marka Miljanova ulici. Nalazi se u neposrednoj... više

105.000€ (4 772 €/m²)

1 soba
22m²
3/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 98.462€

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

98.462€ (3 938 €/m²)

Garsonjera
25m²
6.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 118.141€

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

118.141€ (4 219 €/m²)

Garsonjera
28m²
1.sprat

Stan

Prodaje se namešten jednoiposoban stan u Novom Sadu, Adice – 29 m², renovir

Adice, Novi Sad

Nudimo renoviran i potpuno namešten jednoiposoban stan u Adicama, površine 29 m², spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan se nalazi... više

90.640€ (3 125 €/m²)

1.5 soba
29m²
2/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 118.570€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

118.570€ (3 952 €/m²)

Garsonjera
30m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, , 0.5, 25m2, 100000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 117324, III/, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se garsonjera, 25m2, na Novoj Detelinari. Plan stana: udobna dnevna soba... više

100.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
25m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

84.240 €

Medijana: 81.000 €

Prosečna površina

25,2 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.369 €/m²

Medijana: 3.441 €/m²

Raspon cena

34.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 3.945 €/m²

Centar 3.837 €/m² +44% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.837 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.656 € i površinom oko 23,7 m².

Nova Detelinara 3.650 €/m² +37% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.650 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.228 € i površinom oko 25,0 m².

Adice 2.777 €/m² +4% · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.777 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.713 € i površinom oko 28,7 m².

Sajmište 3.945 €/m² +48% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.945 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.516 € i površinom oko 27,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.027 €/m² +14% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.027 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.250 € i površinom oko 23,5 m².

Železnička Stanica 2.663 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.663 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.250 € i površinom oko 21,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 81.000 € (prosek 84.240 €) i medijanu od 3.441 €/m² (prosek 3.369 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	81.000 €	3.441 €	3.369 €	35
Beograd	175.000 €	2.449 € -29%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -42%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -53%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -76%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.240 €, prosečna površina 25,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.369 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.783 €).

Sniženih oglasa

17%

6/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.783 €

U Novi Sad najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (26%).

do 100.000 € 26 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Lift (49%), Parking mesto (23%), Terasa (20%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 19 od 35 ogl. · 54%

Lift 17 od 35 ogl. · 49%

Parking mesto 8 od 35 ogl. · 23%

Terasa 7 od 35 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 35 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 84.240 €, a medijana 81.000 €. Raspon cena kreće se od 34.000 do 150.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.369 €/m², medijana je 3.441 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,2 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 84.240 € (medijana 81.000 €), prosečna površina 25,2 m² (medijana 26,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.837 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.837 €/m²), Nova Detelinara (3.650 €/m²), Adice (2.777 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (26%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 3.783 €.

Centar ima prosečno 3.837 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.656 € i površinom oko 23,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.650 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.228 € i površinom oko 25,0 m². Adice ima prosečno 2.777 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.713 € i površinom oko 28,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.441 €/m², prosek 3.369 €/m², 35 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).