Novi Sad klisa od 30 do 50 kvadrata

131 oglasa · pros. 125.469 € · med. 127.500 € · 3.071 €/m² (med. 3.022 €/m²)

Novi Sad, Klisa, , 3.0, 46m2, 96075EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134421, I/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" 45,75 m2 dnevni boravak + 2 spavace sobe. Lux grejanje: podno, sopstveni... više

96.075€ (2 088 €/m²)

3 soba
46m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Vidovdansko naselje , 1.5, 37m2, 77700EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133856, PR/, klima. Na prodaju nov odmah useljiv dvosoban stan u Vidovdanskom Naselju. Podno grejanje. Uz stan se dobija i parking... više

77.700€ (2 100 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 1.0, 43m2, 77400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više

77.400€ (1 800 €/m²)

1 soba
43m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 74330EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133690, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,63 m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 17,45... više

74.330€ (2 397 €/m²)

1 soba
31m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 73484EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133475, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,27m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 21,40... više

73.484€ (2 370 €/m²)

1 soba
31m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 2.0, 47m2, 104720EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133436, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 47,60 m2. Sa 1 spavacom sobom od 11,00 m2. Dnevna soba... više

104.720€ (2 228 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 77490€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102888 CENA 77.490e + 3% agencijska provizija. Prodaje se stan koji će biti uknjižen kao garaža SA NUMERISANIM PARKING MESTOM... više

77.490€ (2 039 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 2.0, 40m2, 127000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 132057, VPR/IV, lift, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan na jednoj od najatraktivnijih... više

127.000€ (3 175 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Kisačka, 2.0, 48m2, 180000EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 115103, I/VI, klima, lift, terasa, uknjizen. Izuzetan stan u Novom Sadu na Rotkvariji, povrsine 48 m2, u novogradnji. Stan je... više

180.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 48m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Stan

PREMIUM stanovi na Limanu – 2.0 do 4.0, 33–69 m² | Vrhunac kvaliteta i kom

Liman 4, Novi Sad

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica... više

127.000€ (2 953 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

125.469 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.071 €/m²

Medijana: 3.022 €/m²

Raspon cena

66.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.594 €/m² Najskuplje: 3.698 €/m²

Telep 2.970 €/m² +14% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.970 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 42,6 m².

Centar 3.698 €/m² +43% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.698 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.544 € i površinom oko 40,7 m².

Liman 4 2.950 €/m² +14% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.950 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.607 € i površinom oko 38,9 m².

Novo Naselje 2.594 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.594 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.866 € i površinom oko 39,3 m².

Grbavica 3.286 €/m² +27% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.286 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.085 € i površinom oko 39,9 m².

Nova Detelinara 3.180 €/m² +23% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.180 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.873 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 125.469 €) i medijanu od 3.022 €/m² (prosek 3.071 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	127.500 €	3.022 €	3.071 €	131
Beograd	175.000 €	2.449 € -19%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -34%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -47%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.469 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.071 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 17.703 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

17.703 €

U Novi Sad najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (66%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (37%), Novogradnja (26%), Garaža (12%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 125.469 €, a medijana 127.500 €. Raspon cena kreće se od 66.000 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.071 €/m², medijana je 3.022 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.854 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 131 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.469 € (medijana 127.500 €), prosečna površina 40,9 m² (medijana 41,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.970 €/m²), Centar (3.698 €/m²), Liman 4 (2.950 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 17.703 €.

Telep ima prosečno 2.970 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 42,6 m². Centar ima prosečno 3.698 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.544 € i površinom oko 40,7 m². Liman 4 ima prosečno 2.950 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.607 € i površinom oko 38,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.022 €/m², prosek 3.071 €/m², 131 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).