Novi Sad klisa od 30 do 50 kvadrata (120 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.974 €

Medijana: 126.500 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.560 €/m²

Medijana: 3.060 €/m²

Raspon cena

66.000 – 2.350.005 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.754 €/m² Najskuplje: 7.582 €/m²

Telep 2.930 €/m² +6% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.930 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.332 € i površinom oko 42,5 m².

Centar 7.582 €/m² +175% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 7.582 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.882 € i površinom oko 39,8 m².

Sajam 2.976 €/m² +8% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.976 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.196 € i površinom oko 44,0 m².

Liman 4 2.944 €/m² +7% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.944 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.683 € i površinom oko 37,5 m².

Novo Naselje 2.754 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.938 € i površinom oko 38,3 m².

Grbavica 3.400 €/m² +23% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.400 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.335 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 126.500 € (prosek 146.974 €) i medijanu od 3.060 €/m² (prosek 3.560 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	126.500 €	3.060 €	3.560 €	120
Beograd	300.000 €	2.774 € -9%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.974 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.560 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 2.350.005 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.024 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.024 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (62%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (34%), Novogradnja (23%), Garaža (11%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 146.974 € (medijana 126.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 2.350.005 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.560 €/m², a medijana 3.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.942 do 47.959 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.930 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.930 €/m²), Centar (7.582 €/m²), Sajam (2.976 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.024 €.