Novi Sad klisa do 100000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.937 €

Medijana: 77.550 €

Prosečna površina

715,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.565 €/m²

Medijana: 2.455 €/m²

Raspon cena

35.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 3.625 €/m²

Slana Bara 2.420 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Nova Detelinara 3.625 €/m² +50% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.625 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.478 € i površinom oko 25,0 m².

Centar 3.427 €/m² +42% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.427 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.523 € i površinom oko 22,8 m².

Adice 2.548 €/m² +5% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.548 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.180 € i površinom oko 30,3 m².

Sajam 3.174 €/m² +31% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.174 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.107 € i površinom oko 28,3 m².

Grbavica 3.459 €/m² +43% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.459 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.975 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.550 € (prosek 77.937 €) i medijanu od 2.455 €/m² (prosek 2.565 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +13%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	77.550 €	2.455 €	2.565 €	46
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -28%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -38%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -77%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.937 €, prosečna površina 715,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.565 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (3 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.691 €).

Sniženih oglasa

7%

3/46

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.691 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (54%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 25 ogl. · 54%

30 – 50 m² 16 ogl. · 35%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Terasa (26%), Parking mesto (24%), Lift (24%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 18 od 46 ogl. · 39%

Terasa 12 od 46 ogl. · 26%

Parking mesto 11 od 46 ogl. · 24%

Lift 11 od 46 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 46 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 77.937 € (medijana 77.550 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 35.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.565 €/m², a medijana 2.455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.731 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 715,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (5 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.420 €/m²), Nova Detelinara (3.625 €/m²), Centar (3.427 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.691 €.