Novi Sad klisa do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

54 oglasa · pros. 77.170 € · med. 77.445 € · 2.510 €/m² (med. 2.455 €/m²)

Plac, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 608m² · 61.800€

Novi Sad, Klisa - Plac ID#7000082

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa, ulica Majke Jugovića. Plac u građevinskom području, kultura njiva 2.klase. Veličina placa 608m2. Infrastruktura u neposrednoj... više

61.800€ (101 €/m²)

608m²

Stan

Novi Sad, Klisa, , 3.0, 46m2, 96075EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134421, I/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" 45,75 m2 dnevni boravak + 2 spavace sobe. Lux grejanje: podno, sopstveni... više

96.075€ (2 088 €/m²)

3 soba
46m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Vidovdansko naselje , 1.5, 37m2, 77700EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133856, PR/, klima. Na prodaju nov odmah useljiv dvosoban stan u Vidovdanskom Naselju. Podno grejanje. Uz stan se dobija i parking... više

77.700€ (2 100 €/m²)

2 soba
37m²

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 155a, 70000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132216, uknjizen. Prodaja - poljoprivredno zemljiste – I klasa, Novi Sad. CENA JE FIKSNA! Ukupna povrsina 15.504 m². Zemljiste... više

70.000€ (4 €/m²)

15500m²

Plac

Novi Sad, Klisa, Rimski Šančevi, 155a, 77000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129743, uknjizen. Prodaja - poljoprivredno zemljiste – I klasa, Novi Sad. CENA SNIZENA! Ukupna povrsina 15.504 m², u blizini... više

77.000€ (4 €/m²)

15500m²

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 1.0, 43m2, 77400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više

77.400€ (1 800 €/m²)

1 soba
43m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Otokara Keršovanija , 1.0, 27m2, 62000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119910, I/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednosoban stan na pocetku Slane Bare, u mirnom kraju dobro povezanom sa ostatkom... više

62.000€ (2 296 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 73484EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133475, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,27m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 21,40... više

73.484€ (2 370 €/m²)

1 soba
31m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 74330EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133690, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,63 m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 17,45... više

74.330€ (2 397 €/m²)

1 soba
31m²
3/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 77490€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102888 CENA 77.490e + 3% agencijska provizija. Prodaje se stan koji će biti uknjižen kao garaža SA NUMERISANIM PARKING MESTOM... više

77.490€ (2 039 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Novi Sad, Kisač, , 3.0, 85m2, 79000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127322, 7a, prizemna. Prodaje se kuca povrsine 85 m² na placu od 741 m², u mirnoj ulici, idealnoj za porodicni zivot. Prostorije... više

79.000€ (929 €/m²)

85m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

77.170 €

Medijana: 77.445 €

Prosečna površina

615,1 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.510 €/m²

Medijana: 2.455 €/m²

Raspon cena

34.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.255 €/m² Najskuplje: 3.733 €/m²

Adice 2.455 €/m² +9% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.455 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.424 € i površinom oko 31,2 m².

Centar 3.367 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.367 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.398 € i površinom oko 21,3 m².

Novo Naselje 2.255 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.255 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.983 € i površinom oko 34,5 m².

Nova Detelinara 3.733 €/m² +66% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.733 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.637 € i površinom oko 23,3 m².

Sajam 3.196 €/m² +42% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.196 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.440 € i površinom oko 28,0 m².

Slana Bara 2.487 €/m² +10% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.487 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.338 € i površinom oko 30,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 77.445 € (prosek 77.170 €) i medijanu od 2.455 €/m² (prosek 2.510 €/m²) — jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	77.445 €	2.455 €	2.510 €	54
Beograd	175.000 €	2.449 € 0%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -18%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -34%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -67%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.170 €, prosečna površina 615,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.510 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (11 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 28.436 €).

Sniženih oglasa

20%

11/54

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

28.436 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 26 ogl. · 48%

30 – 50 m² 22 ogl. · 41%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Lift (35%), Terasa (28%), Parking mesto (22%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 24 od 54 ogl. · 44%

Lift 19 od 54 ogl. · 35%

Terasa 15 od 54 ogl. · 28%

Parking mesto 12 od 54 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 54 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 77.170 €, a medijana 77.445 €. Raspon cena kreće se od 34.000 do 100.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.510 €/m², medijana je 2.455 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 4.731 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 615,1 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.170 € (medijana 77.445 €), prosečna površina 615,1 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.455 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.455 €/m²), Centar (3.367 €/m²), Novo Naselje (2.255 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 28.436 €.

Adice ima prosečno 2.455 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.424 € i površinom oko 31,2 m². Centar ima prosečno 3.367 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.398 € i površinom oko 21,3 m². Novo Naselje ima prosečno 2.255 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.983 € i površinom oko 34,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.455 €/m², prosek 2.510 €/m², 54 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).