Novi Sad klisa jednosoban stan - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 87.885 € · med. 85.000 € · 3.009 €/m² (med. 3.016 €/m²)

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 74330EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133690, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,63 m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 17,45... više

74.330€ (2 397 €/m²)

1 soba
31m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 1.0, 43m2, 77400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više

77.400€ (1 800 €/m²)

1 soba
43m²

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 73484EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133475, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,27m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 21,40... više

73.484€ (2 370 €/m²)

1 soba
31m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Otokara Keršovanija , 1.0, 27m2, 62000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119910, I/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednosoban stan na pocetku Slane Bare, u mirnom kraju dobro povezanom sa ostatkom... više

62.000€ (2 296 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Laze Kostića, 1.0, 36m2, 125000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132713, IV/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. CENTAR - EXTRA STAN, EXTRA LOKACIJA - 36 m2, moze odvojena spavaca... više

125.000€ (3 472 €/m²)

1 soba
36m²
4/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Cara Dušana Zelena Zgrada, 1.0, 30m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133106, II/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. PRESTIZNA LOKACIJA **ERKER ZGRADA** ul Cara Dusana i ugao ul Futoska.... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
30m²
2/7 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 1.0, 37m2, 110000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132517, III/IV, klima, lift, francuski balkon, uknjizen. NOVO NASELJE - 37 m2, uknjizen, odrzavan I LEPO RENOVIRAN porodican... više

110.000€ (2 972 €/m²)

1 soba
37m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 0.5, 18m2, 63000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133293, I/III, klima, francuski balkon, parking. Na prodaju odlicna kompletno namestena garsonjera u Kopernikovoj ulici na prvom... više

63.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
18m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Gundulićeva, 1.0, 25m2, 85000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133327, I/, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican jednosoban stan u Gundulicevoj ulici na prvom spratu sa liftom.... više

85.000€ (3 400 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

80.000€ (3 636 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

87.885 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

29,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.009 €/m²

Medijana: 3.016 €/m²

Raspon cena

46.800 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.472 €/m² Najskuplje: 3.715 €/m²

Centar 3.715 €/m² +50% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.715 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 28,5 m².

Nova Detelinara 3.393 €/m² +37% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.393 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.600 € i površinom oko 27,0 m².

Novo Naselje 2.484 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.484 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.890 € i površinom oko 37,4 m².

Grbavica 3.546 €/m² +43% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.546 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 29,5 m².

Sajam 3.109 €/m² +26% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.109 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 86.830 € i površinom oko 28,3 m².

Slana Bara 2.472 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.472 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.427 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 87.885 €) i medijanu od 3.016 €/m² (prosek 3.009 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +13%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	85.000 €	3.016 €	3.009 €	43
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -33%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -35%	1.998 €	89

Za jednosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.885 €, prosečna površina 29,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.009 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za jednosoban stan, stan (10 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 24.617 €).

Sniženih oglasa

23%

10/43

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

24.617 €

U Novi Sad najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (26%).

do 100.000 € 32 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (47%).

do 30 m² 23 ogl. · 53%

30 – 50 m² 20 ogl. · 47%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (44%), Terasa (44%), Parking mesto (40%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 28 od 43 ogl. · 65%

Lift 19 od 43 ogl. · 44%

Terasa 19 od 43 ogl. · 44%

Parking mesto 17 od 43 ogl. · 40%

Novogradnja 3 od 43 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 87.885 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 46.800 do 150.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 3.009 €/m², medijana je 3.016 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.700 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.885 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 29,9 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.715 €/m²), Nova Detelinara (3.393 €/m²), Novo Naselje (2.484 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (26%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 24.617 €.

Centar ima prosečno 3.715 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 28,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.393 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.600 € i površinom oko 27,0 m². Novo Naselje ima prosečno 2.484 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.890 € i površinom oko 37,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 3.016 €/m², prosek 3.009 €/m², 43 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).