Novi Sad centar od 200000 do 300000 evra

198 oglasa · pros. 247.081 € · med. 247.350 € · 2.757 €/m² (med. 2.683 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 129m² · 292.300€

Novi Sad, Centar - Ulični lokal u centru ID#8000081

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog cetra grada i svih... više

292.300€ (2 265 €/m²)

129m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, , 3.5, 96m2, 259000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133779, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. EXTRA POZICIJA! Ako zelite da kupite stan u Centru Novog... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4 soba
96m²
4/5 spratova

Stan

Prodaja dvosobnog stana - kompletno nov namešten, Centar

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se lep, kompletno namešten dvosoban stan površine 53m2, u blizini Dunavskog keja, Spensa, tržnog centra,... više

226.600€ (4 275 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan trosoban stan ID#1001159

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Stari grad. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših... više

267.800€ (3 618 €/m²)

3.0 soba
74m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Višenamenski, ulični lokal ID#8000091

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan, višenamenski, ulični lokal koji se nalazi na atraktivnoj lokaciji za poslovanje. U neposrednoj... više

206.000€ (1 183 €/m²)

174m²
Prizemlje

Stan

Prodaje se luksuzno renoviran trosoban stan - Centar 86m2

Centar, Novi Sad

U ponudi je luksuzno renoviran trosoban stan površine 86m2 smešten u mirnom delu centra Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene... više

293.250€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 2.5, 54m2, 243000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133042, V/V, lift, terasa, u izgradnji. **CENTAR - TOP STAN** CENA SNIZENA! 54 m2, sa cak 2 spavace sobe na top lokaciji, POGLED... više

243.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
54m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 283.250€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Višenamenski, ulični lokal ID#8000067

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, višenamenski, ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

283.250€ (2 575 €/m²)

110m²
Prizemlje

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 136m² · 298.700€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dupleks stan ID#1001126

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Uknjižen četvoroiposoban dupleks stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

298.700€ (2 196 €/m²)

4.5 soba
136m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 64m² · 210.900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#1001180

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Izdvajamo iz ponude namešten, komforan po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

210.900€ (3 295 €/m²)

2.0 soba
64m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

247.081 €

Medijana: 247.350 €

Prosečna površina

138,3 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.757 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.105 €/m² Najskuplje: 3.150 €/m²

Centar 3.150 €/m² +50% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 3.150 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.408 € i površinom oko 89,0 m².

Telep 2.404 €/m² +14% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.404 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.722 € i površinom oko 118,8 m².

Sajam 2.975 €/m² +41% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.975 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.747 € i površinom oko 80,4 m².

Nova Detelinara 2.615 €/m² +24% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.615 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.975 € i površinom oko 90,8 m².

Novo Naselje 2.105 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.105 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.375 € i površinom oko 181,0 m².

Podbara 2.253 €/m² +7% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.253 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 109,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 247.350 € (prosek 247.081 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosek 2.757 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	247.350 €	2.683 €	2.757 €	198
Beograd	206.000 €	2.400 € -11%	2.515 €	3.258
Niš	124.000 €	1.807 € -33%	1.556 €	1.418
Kragujevac	111.000 €	1.732 € -35%	1.439 €	328
Subotica	98.500 €	769 € -71%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.081 €, prosečna površina 138,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.757 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 37.368 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

37.368 €

U Novi Sad najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (63%), Lift (45%), Parking mesto (21%), Novogradnja (17%), Garaža (7%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 247.081 €, a medijana 247.350 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.757 €/m², medijana je 2.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 5.208 €/m².

Trenutno imamo 198 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 138,3 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 198 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 247.081 € (medijana 247.350 €), prosečna površina 138,3 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (46 oglasa, prosečno 3.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.150 €/m²), Telep (2.404 €/m²), Sajam (2.975 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 37.368 €.

Centar ima prosečno 3.150 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.408 € i površinom oko 89,0 m². Telep ima prosečno 2.404 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.722 € i površinom oko 118,8 m². Sajam ima prosečno 2.975 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.747 € i površinom oko 80,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.757 €/m², 198 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).