Novi Sad centar od 200000 do 300000 evra (182 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

241.745 €

Medijana: 242.026 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 3.052 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.409 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Centar 3.192 €/m² +33% · 56 ogl.

Centar ima prosečno 3.192 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 56 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.483 € i površinom oko 81,6 m².

Telep 2.845 €/m² +18% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.845 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.036 € i površinom oko 87,9 m².

Nova Detelinara 2.409 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.409 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.467 € i površinom oko 92,5 m².

Rotkvarija 3.966 €/m² +65% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.966 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.500 € i površinom oko 60,7 m².

Sajam 3.376 €/m² +40% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.376 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.510 € i površinom oko 74,3 m².

Sajmište 2.716 €/m² +13% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.716 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.509 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.026 € (prosek 241.745 €) i medijanu od 3.052 €/m² (prosek 3.044 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	242.026 €	3.052 €	3.044 €	182
Beograd	300.000 €	2.774 € -9%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.745 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.322 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.322 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (65%), Lift (62%), Novogradnja (38%), Parking mesto (31%), Garaža (24%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 241.745 € (medijana 242.026 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.044 €/m², a medijana 3.052 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.183 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (56 oglasa, prosečno 3.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.192 €/m²), Telep (2.845 €/m²), Nova Detelinara (2.409 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.322 €.