Novi Sad centar do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

115 oglasa · pros. 76.561 € · med. 81.250 € · 2.762 €/m² (med. 2.785 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 64.600€

Novi Sad, Centar, Gajeva, 1.0, 17m2, 64600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131198, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal od 17m2, centralno grejanje, mokri cvor, ostava. Lokal se nalazi... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen ulični lokal ID#8000095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Gajeva. Predstavljamo ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 23m² · 89.600€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001221

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo po strukturi jednosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje. U neposrednoj... više

89.600€ (3 895 €/m²)

1.0 soba
23m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 85.490€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

25m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000572

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Skerlićeva. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran jednosoban stan koji je pozicioniran u strogom centru grada na prizemlju... više

66.950€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 81.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 25 m² Stari Grad | Centar | Renovirano | Ulični lokal | Investicija

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je poslovni prostor površine 25 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Spensa i suda. Ova nekretnina... više

81.500€ (3 260 €/m²)

25m²
vp/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 36m² · 82.400€

Stan Novo

Novi Sad, Centar (Stari grad) - Renoviran jednosoban stan ID#1001225

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Stari grad). Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših lokacija za... više

82.400€ (2 288 €/m²)

1.0 soba
36m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD CENTAR – PARIŠKI MAGAZIN 25m2, ODLIČNA LOKACIJA ZA

Centar, Novi Sad

Prodaja lokala u Novom Sadu, u samom centru grada – Pariski magazin. U ponudi je poslovni prostor površine 25m², smešten na prvom spratu jedne... više

50.470€ (2 018 €/m²)

25m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 0.5, 29m2, 80000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 124183, V/V, lift, uknjizen. U prodaji je odlicna garsonjera u samom centru grada, idealna za stanovanje ili investiciju za izdavanje.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1 soba
29m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Arse Teodorovića, 2.0, 22m2, 60000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130670, PR/II, dupleks, terasa, renoviran, stara gradnja. Prodaje se potpuno opremljen stan u strogom centru Novog Sada,sve je... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2 soba
22m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

76.561 €

Medijana: 81.250 €

Prosečna površina

144,1 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

2.762 €/m²

Medijana: 2.785 €/m²

Raspon cena

9.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.017 €/m² Najskuplje: 3.276 €/m²

Centar 3.100 €/m² +54% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.100 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.544 € i površinom oko 25,1 m².

Telep 2.869 €/m² +42% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.869 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.779 € i površinom oko 28,9 m².

Slana Bara 2.403 €/m² +19% · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.403 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 35,2 m².

Petrovaradin 2.017 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.017 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.032 € i površinom oko 39,8 m².

Grbavica 3.276 €/m² +62% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.276 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.125 € i površinom oko 22,8 m².

Bulevar 3.222 €/m² +60% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.222 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 81.250 € (prosek 76.561 €) i medijanu od 2.785 €/m² (prosek 2.762 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	81.250 €	2.785 €	2.762 €	115
Beograd	206.000 €	2.400 € -14%	2.515 €	3.258
Niš	124.000 €	1.807 € -35%	1.556 €	1.418
Kragujevac	111.000 €	1.732 € -38%	1.439 €	328
Subotica	98.500 €	769 € -72%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.561 €, prosečna površina 144,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.762 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.187 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

17.187 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 69 ogl. · 69%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (35%), Lift (34%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (9%).

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 76.561 €, a medijana 81.250 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.762 €/m², medijana je 2.785 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 144,1 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 115 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.561 € (medijana 81.250 €), prosečna površina 144,1 m² (medijana 26,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 3.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.100 €/m²), Telep (2.869 €/m²), Slana Bara (2.403 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 17.187 €.

Centar ima prosečno 3.100 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.544 € i površinom oko 25,1 m². Telep ima prosečno 2.869 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.779 € i površinom oko 28,9 m². Slana Bara ima prosečno 2.403 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 35,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.785 €/m², prosek 2.762 €/m², 115 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).