Novi Sad centar do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

109 oglasa · pros. 76.208 € · med. 80.550 € · 2.769 €/m² (med. 2.830 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 26m² · 73.000€

Novi Sad, Centar, Kosovska , 1.0, 26m2, 73000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134699, VI/, klima, lift. Prodaje se jednosoban stan samom centru Novog Sada, kod Jovine gimanzije u trga republike, u Kosovskoj.... više

73.000€ (2 807 €/m²)

1 soba
26m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 85.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar, Petra Drapšina, 1.0, 25m2, 85000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 127025, PR/, uknjizen, renoviran. HITNA PRODAJA! Prodaje se uknjizen ulicni lokal u blizini Spensa. Potpuno je renoviran, ima... više

85.000€ (3 400 €/m²)

25m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

25m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000572

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Skerlićeva. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran jednosoban stan koji je pozicioniran u strogom centru grada na prizemlju... više

66.950€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 25 m² Stari Grad | Centar | Renovirano | Ulični lokal | Investicija

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je poslovni prostor površine 25 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Spensa i suda. Ova nekretnina... više

81.500€ (3 260 €/m²)

25m²
vp/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, Gajeva, 1.0, 17m2, 58500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131198, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal od 17m2, centralno grejanje, mokri cvor, ostava. Lokal se nalazi... više

58.500€ (3 441 €/m²)

17m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen ulični lokal ID#8000095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Gajeva. Predstavljamo ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, , 1.0, 25m2, 45000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 119517, I/, lokal. Prodaje se uknjizen poslovni prostor na prvom spratu novije zgrade u pesackoj zoni u centru grada. Pogodan... više

45.000€ (1 800 €/m²)

25m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 38000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka lokala 8089766, cena nekretnine je 38.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar / Kej, 25 m2, prizemlje plus suteren.... više

38.000€ (1 520 €/m²)

25m²

Stan

Novi Sad, Centar, Dunavska, 0.5, 30m2, 95000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 123638, I/, uknjizen. Idealna prilika za investiciju. Stan se nalazi u samom centru grada, na prvom spratu i iznad je tavanski... više

95.000€ (3 166 €/m²)

1 soba
30m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Vojvode Mišića, 0.5, 21m2, 90000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 125292, I/, terasa, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

90.000€ (4 285 €/m²)

1 soba
21m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

76.208 €

Medijana: 80.550 €

Prosečna površina

144,0 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.769 €/m²

Medijana: 2.830 €/m²

Raspon cena

9.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.250 €/m² Najskuplje: 3.276 €/m²

Centar 3.181 €/m² +41% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.181 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.671 € i površinom oko 24,5 m².

Telep 2.646 €/m² +18% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.646 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.302 € i površinom oko 34,0 m².

Petrovaradin 2.250 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.250 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.682 € i površinom oko 36,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.863 €/m² +27% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.863 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.300 € i površinom oko 22,6 m².

Podbara 2.250 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.250 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.470 € i površinom oko 27,3 m².

Grbavica 3.276 €/m² +46% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.276 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 21,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.550 € (prosek 76.208 €) i medijanu od 2.830 €/m² (prosek 2.769 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.550 €	2.830 €	2.769 €	109
Beograd	175.000 €	2.449 € -13%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -29%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -43%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.208 €, prosečna površina 144,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.769 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 18.543 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

18.543 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (72%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 72 ogl. · 72%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Lift (33%), Terasa (27%), Novogradnja (15%), Parking mesto (13%), Garaža (10%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 76.208 €, a medijana 80.550 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.769 €/m², medijana je 2.830 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 144,0 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.208 € (medijana 80.550 €), prosečna površina 144,0 m² (medijana 26,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.181 €/m²), Telep (2.646 €/m²), Petrovaradin (2.250 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 18.543 €.

Centar ima prosečno 3.181 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.671 € i površinom oko 24,5 m². Telep ima prosečno 2.646 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.302 € i površinom oko 34,0 m². Petrovaradin ima prosečno 2.250 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.682 € i površinom oko 36,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.830 €/m², prosek 2.769 €/m², 109 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).