Novi Sad centar do 100000 evra (90 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.816 €

Medijana: 80.073 €

Prosečna površina

159,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.720 €/m²

Medijana: 2.794 €/m²

Raspon cena

9.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.077 €/m² Najskuplje: 3.174 €/m²

Centar 3.138 €/m² +51% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.138 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.620 € i površinom oko 24,9 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +17% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Sajam 3.174 €/m² +53% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.174 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.107 € i površinom oko 28,3 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +34% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.281 €/m² +10% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.281 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.167 € i površinom oko 24,7 m².

Podbara 2.077 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.077 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.433 € i površinom oko 25,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.073 € (prosek 75.816 €) i medijanu od 2.794 €/m² (prosek 2.720 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.073 €	2.794 €	2.720 €	90
Beograd	300.000 €	2.774 € -1%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -37%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -46%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.816 €, prosečna površina 159,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.720 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.372 €).

Sniženih oglasa

11%

10/88

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.372 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 61 ogl. · 69%

30 – 50 m² 21 ogl. · 24%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (24%), Lift (20%), Novogradnja (17%), Parking mesto (10%), Garaža (6%).

Uknjiženo 43 od 88 ogl. · 49%

Terasa 21 od 88 ogl. · 24%

Lift 18 od 88 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 88 ogl. · 17%

Parking mesto 9 od 88 ogl. · 10%

Garaža 5 od 88 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 75.816 € (medijana 80.073 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 9.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.720 €/m², a medijana 2.794 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 159,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 3.138 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.138 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Sajam (3.174 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.372 €.