Trosoban stan, Beograd - 25. maj | Prodaja · 72m² · 328.000€

Dorćol , Kej , trosoban stan i parking, odličan ID#1634

10

Trosoban stan, Beograd - 25. maj | Prodaja · 72m² · 328.000€

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 328.000€

Površina: 72 m² (4 555 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.06.2026

ID: 1496469

Opis

Prodaja trosobnog stana – Dorćol, 72m², 1. sprat, parking

U ponudi je izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 72m², smešten na 1. spratu uredne zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Dorćol-kej,reka.

Zgrada poseduje lift i dva ulaza, a stan se izdvaja po odlično organizovanom prostoru , što pruža dodatnu fleksibilnost i komfor u svakodnevnom životu.

Struktura stana:

** prostran hodnik sa ugradnim plakarima

** dve komforne spavaće sobe

** svetao i veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu i kuhinjsko trpezarijskim delom , lođom i ostavom

** prostrano kupatilo

** pripadajući podrum

Sa terase se pruža lep i prijatan pogled, idealan za opuštanje.

Dodatna pogodnost je obezbeđen parking , samo za stanare zgrade sa rampom za ulazak, što predstavlja veliku prednost za ovu lokaciju.

Stan pruža odličan potencijal kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje.

U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji neophodni za kvalitetan život – sportski centar, škole, vrtići, prodavnice, restorani i šetalište.

Retka prilika na tržištu!

Pozovite već danas i zakažite gledanje! . Agencijska provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — 25. Maj, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 328.000 € Prosek: 295.995 € · +11% (iznad proseka)
Medijana: 225.000 € · +46% (iznad medijane)

73.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 4.556 €/m² Prosek: 3.375 €/m² · +35% (iznad proseka)
Medijana: 3.199 €/m² · +42% (iznad medijane)

1.101 €/m² Prosek · Medijana 8.666 €/m²

Prosečna cena

295.995 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

88,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.375 €/m²

Medijana: 3.199 €/m²

Raspon cena

73.500 – 950.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 2.161 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Karaburma 2.989 €/m² +38% · 7 ogl.

Mirijevo 2.161 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Banovo Brdo 3.355 €/m² +55% · 5 ogl.

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +128% · 4 ogl.

Centar 4.589 €/m² +112% · 3 ogl.

Blok 62 3.061 €/m² +42% · 3 ogl.

Za stan (25. Maj, Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.995 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 88,3 m² (medijana 73,0 m²), prosečna cena po m² oko 3.375 €/m² (medijana 3.199 €/m²). Raspon cena kreće se od 73.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u 25. Maj, Stari Grad, Beograd (ukupno 1.848 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u 25. Maj, Stari Grad, Beograd

Ovaj oglas košta 328.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 295.995 € (+11%) i iznad medijane od medijane od 225.000 € (+46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 73.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4.556 €/m², dok je prosek za stan u 25. Maj, Stari Grad, Beograd oko 3.375 €/m² (iznad proseka proseka, +35%), a medijana 3.199 €/m² (iznad medijane medijane, +42%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.101 do 8.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u 25. Maj, Stari Grad, Beograd iznosi 295.995 €, a medijana 225.000 €. Raspon cena kreće se od 73.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u 25. Maj, Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.375 €/m², medijana je 3.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa za stan u 25. Maj, Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.848 aktivnih oglasa, tržište za stan u 25. Maj, Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 295.995 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 88,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.