Beograd 25. maj jednoiposoban stan (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

131.683 €

Medijana: 127.439 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.347 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cena

59.900 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.557 €/m² Najskuplje: 5.375 €/m²

Mirijevo 2.699 €/m² +73% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.699 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 98.633 € i površinom oko 36,5 m².

Kaluđerica 2.112 €/m² +36% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.112 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.150 € i površinom oko 56,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +125% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.167 € i površinom oko 42,3 m².

Čubura 5.375 €/m² +245% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.375 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 223.875 € i površinom oko 42,0 m².

Centar 4.979 €/m² +220% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.979 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 34,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.557 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.557 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 75.843 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 127.439 € (prosek 131.683 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosek 3.347 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	127.439 €	3.150 €	3.347 €	42
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -3%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -29%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -33%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	1.990 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.683 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.347 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za jednoiposoban stan (13 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.931 €).

Sniženih oglasa

31%

13/42

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.931 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 13 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (83%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 35 ogl. · 83%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (55%), Lift (52%), Novogradnja (40%), Garaža (24%), Parking mesto (19%).

Terasa 23 od 42 ogl. · 55%

Uknjiženo 23 od 42 ogl. · 55%

Lift 22 od 42 ogl. · 52%

Novogradnja 17 od 42 ogl. · 40%

Garaža 10 od 42 ogl. · 24%

Parking mesto 8 od 42 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 131.683 € (medijana 127.439 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 59.900 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.347 €/m², a medijana 3.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.699 €/m²), Kaluđerica (2.112 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 31% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.931 €.