Beograd 25. maj petosoban stan (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

598.381 €

Medijana: 507.444 €

Prosečna površina

167,6 m²

Medijana: 153,5 m²

Prosečna cena / m²

3.506 €/m²

Medijana: 3.473 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Blok 65, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.670 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +164% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m².

Blok 65 5.477 €/m² +228% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Banovo Brdo 2.975 €/m² +78% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.975 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 803.000 € i površinom oko 273,3 m².

Voždovac 2.810 €/m² +68% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.810 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 442.697 € i površinom oko 156,7 m².

Mirijevo 1.670 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 269.333 € i površinom oko 161,7 m².

Beograd Na Vodi 5.399 €/m² +223% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.399 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.019.888 € i površinom oko 176,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 507.444 € (prosek 598.381 €) i medijanu od 3.473 €/m² (prosek 3.506 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	507.444 €	3.473 €	3.506 €	66
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -20%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -42%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 598.381 €, prosečna površina 167,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.506 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za petosoban stan (9 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 87.314 €).

Sniženih oglasa

14%

9/66

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

87.314 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (52%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (52%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 29 ogl. · 44%

iznad 150 m² 34 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (73%), Lift (64%), Novogradnja (38%), Garaža (32%), Parking mesto (24%).

Terasa 56 od 66 ogl. · 85%

Uknjiženo 48 od 66 ogl. · 73%

Lift 42 od 66 ogl. · 64%

Novogradnja 25 od 66 ogl. · 38%

Garaža 21 od 66 ogl. · 32%

Parking mesto 16 od 66 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 598.381 € (medijana 507.444 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 155.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.506 €/m², a medijana 3.473 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.791 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 167,6 m² (medijana 153,5 m²), sa rasponom od 93,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Blok 65 (5.477 €/m²), Banovo Brdo (2.975 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 87.314 €.