Beograd 25. maj petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

54 oglasa · pros. 602.371 € · med. 493.795 € · 3.478 €/m² (med. 3.378 €/m²)

Stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 150m² · 800.000€

Kod Crkve Svetog Marka – luksuzno renoviran salonski stan, 150m2 + PARKING

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Crkva Svetog Marka - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 150m2 (terasa 10m2), 2/4, toplotne pumpe, lift, interfon, parking Kod Crkve... više

800.000€ (5 333 €/m²)

5.0 soba
150m²
2/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića, 193m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića 5.0, 193m2 (terasa i lođa 27m2), 4/5, topolotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju... više

830.000€ (4 300 €/m²)

5.0 soba
193m²
4/5 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 167m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 5.0, 167m2 (terasa + tri lođe 34m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

499.790€ (2 992 €/m²)

5.0 soba
167m²
8/8 spratova

Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 131m² · 512.999€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 165m² · 790.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 5.0, 165m2, 790000 EUR

Blok 65, Beograd

Deluxe sređen stan za svaku preporuku u okviru luksuznog kompleksa Wellport, koji pruža život po visokim standardima i uz punu privatnost i... više

790.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
165m²
11.sprat

Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 128m² · 485.830€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 128m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 5.0, 128m2 (dve terase 9m2), 6/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

485.830€ (3 795 €/m²)

5.0 soba
128m²
6/8 spratova

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 142m² · 470.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 2L , 470000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Raska, 5.0, 142 m2, 2 lodje, VPR i I od II sprata, tripleks, cg, bez lifta, interfon, video... više

470.000€ (3 309 €/m²)

5 soba
142m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.234.584€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Stan, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 116m² · 368.880€

Stan Novo

Zemun, Ćukovac, Novogradska, 4.5, 116m2, 368880 EUR

Ćukovac, Beograd

Komforan, četvoroiposoban stan povrsine 116m2. Nalazi na 2/3 sprata u stambenoj zgradi u izgradnji sa samo četiri stana. Prema građevinskom... više

368.880€ (3 180 €/m²)

5 soba
116m²
2/3 spratova

Stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 190m² · 320.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Milića od Mačve, 5.0, 190m2, 320000 EUR

Mirijevo, Beograd

Petosoban stan od 190,48 m2 u prizemlju zgrade plus 40 m2 suterenskih ( podrumskim ) prostorija. Stan se sastoji od 2 veće i 2 manje spavaće... više

320.000€ (1 684 €/m²)

5 soba
190m²

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.111.079€

Stan Novo

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 60 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.265.000€ (4 454 €/m²)

5 soba
284m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

602.371 €

Medijana: 493.795 €

Prosečna površina

169,9 m²

Medijana: 151,0 m²

Prosečna cena / m²

3.478 €/m²

Medijana: 3.378 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Blok 65, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.670 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +164% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m².

Blok 65 5.477 €/m² +228% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² — 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Banovo Brdo 2.975 €/m² +78% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.975 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 803.000 € i površinom oko 273,3 m².

Mirijevo 1.670 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.670 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 269.333 € i površinom oko 161,7 m².

Beograd Na Vodi 5.399 €/m² +223% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.399 €/m² — 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.019.888 € i površinom oko 176,0 m².

Centar 4.244 €/m² +154% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.244 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 427.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 493.795 € (prosek 602.371 €) i medijanu od 3.378 €/m² (prosek 3.478 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.763 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	493.795 €	3.378 €	3.478 €	54
Novi Sad	170.000 €	2.763 € -18%	2.867 €	1.723
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -38%	2.066 €	72
Niš	121.500 €	2.052 € -39%	2.125 €	699
Pančevo	136.864 €	2.045 € -39%	1.974 €	31

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 602.371 €, prosečna površina 169,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.478 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za petosoban stan, stan (11 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 69.939 €).

Sniženih oglasa

20%

11/54

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

69.939 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (48%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 24 ogl. · 44%

iznad 150 m² 27 ogl. · 50%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (69%), Lift (63%), Novogradnja (41%), Garaža (35%), Parking mesto (28%).

Terasa 46 od 54 ogl. · 85%

Uknjiženo 37 od 54 ogl. · 69%

Lift 34 od 54 ogl. · 63%

Novogradnja 22 od 54 ogl. · 41%

Garaža 19 od 54 ogl. · 35%

Parking mesto 15 od 54 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 602.371 €, a medijana 493.795 €. Raspon cena kreće se od 155.000 do 1.534.888 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.478 €/m², medijana je 3.378 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 6.791 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 169,9 m² (medijana 151,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 602.371 € (medijana 493.795 €), prosečna površina 169,9 m² (medijana 151,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Blok 65 (5.477 €/m²), Banovo Brdo (2.975 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 69.939 €.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m². Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² — 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.975 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 803.000 € i površinom oko 273,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.378 €/m², prosek 3.478 €/m², 54 oglasa), Novi Sad (med. 2.763 €/m², prosek 2.867 €/m², 1.723 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.066 €/m², 72 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.125 €/m², 699 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).