Beograd 25. maj do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

147 oglasa · pros. 83.925 € · med. 78.000 € · 3.427 €/m² (med. 3.250 €/m²)

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 25.000€

Građevinsko zemljište 12, 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 25.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 12,5 ari, smešten na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Dimenzije placa su približno 42 x 29... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Vrbica | Prodaja · 250.000€

Plac Novo

Mladenovac, Mala Vrbica - Gajska, 237.17 ari

Mala Vrbica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Mala Vrbica - Gajska plac, 237.17a U ponudi parcela u građevinskoj zoni koja izlazi na asfaltnu ulicu. Sastoji se iz dve parcele.... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot, Drlupa – Solunskih ratnika, plac 205 ara

Drlupa, Sopot, Beograd

Plac, 205a, deljiv, struja, voda Mesto Drlupa, gde se plac nalazi, pripada beogradskoj opštini Sopot. Nalazi se na par kilometara zapadno od... više

149.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Plac 41 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 20.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište u mestu Mala Moštanica, površine 41 ar. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište 10ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 15.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 10 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 12,5 x 82,5 metra. Na oko 1,5 km, nalaze se pošta,... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 17 ari, Obrenovac, Mala Moštanica - 24.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 17,22 ara u Maloj Moštanici, Obrenovac. • Plac je pravougaonog oblika. • Na placu postoji mogućnost priključka... više

24.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Železnik - Avalska, 63.26 ari

Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Železnik - Avalska plac - građevinska parcela, 63.26 ari, front prema ulici 130m Osnovna namena je stanovanje, zona S1, sa kojom... više

650.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Grocka, Zaklopača - Smederevski put, 612 ari

Zaklopača, Grocka, Beograd

Grocka, Zaklopača - Smederevski put građevinsko zemljište, 612a Plac je građevinsko zemljište podeljeno na 25 parcela. Prodaje se u celini.... više

750.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot – Mala Ivanča 41,82ara ID#27432

Mala Ivanča, Sopot, Beograd

Prodaje se parcela u građevinskom području od 41a 82m2 u opštini Sopot, KO Mala Ivanča, pored – iznad asfaltnog puta u širini od 90m, sa strujom... više

84.000€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 25m² · 137.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole, 25m2+21m2 terasa

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole 0.5, 25m2 + terasa 21m2, VPR/5, CG, lift, interfon Na prodaju funkcionalna garsonjera od 25m2, kojoj... više

137.000€ (5 480 €/m²)

Garsonjera
25m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 0.5, 30m2, 166000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

166.000€ (5 533 €/m²)

1 soba
30m²
6.sprat

Stan

Zemun, Marija Bursać, Mozerova, 1.5, 28m2, 122000EUR

Zemun (marije Bursać), Beograd

Agencijski ID: 129961, II/IV, terasa, ulaz dobar, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Prodaje se stan u Mozerovoj ulici na 2 spratu,28 m2,1.5... više

122.000€ (4 357 €/m²)

2 soba
28m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

83.925 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

23,1 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.427 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

12.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.497 €/m² Najskuplje: 2.497 €/m²

Zemun (Kalvarija) 2.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.497 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.755 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 83.925 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.427 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	78.000 €	3.250 €	3.427 €	147
Novi Sad	172.500 €	2.564 € -21%	2.542 €	2.070
Niš	123.000 €	1.883 € -42%	1.683 €	1.431
Kragujevac	95.493 €	1.485 € -54%	1.142 €	332
Subotica	99.000 €	792 € -76%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -79%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.925 €, prosečna površina 23,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.427 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (7 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.857 €).

Sniženih oglasa

33%

7/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.857 €

U Beograd najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 13 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Lift (29%), Terasa (19%), Parking mesto (10%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 9 od 21 ogl. · 43%

Lift 6 od 21 ogl. · 29%

Terasa 4 od 21 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 21 ogl. · 10%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 83.925 €, a medijana 78.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 195.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.427 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 800 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 23,1 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 147 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.925 € (medijana 78.000 €), prosečna površina 23,1 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Kalvarija) (4 oglasa, prosečno 2.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Kalvarija) (2.497 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 33% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 9.857 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.250 €/m², prosek 3.427 €/m², 147 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.542 €/m², 2.070 oglasa), Niš (med. 1.883 €/m², prosek 1.683 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.485 €/m², prosek 1.142 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).