Beograd 25. maj dvoiposoban stan (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

189.410 €

Medijana: 176.040 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.136 €/m²

Medijana: 3.361 €/m²

Raspon cena

72.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lekino Brdo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.849 €/m² Najskuplje: 4.041 €/m²

Mirijevo 2.361 €/m² +28% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.361 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.947 € i površinom oko 64,3 m².

Lekino Brdo 4.041 €/m² +119% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.041 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 247.895 € i površinom oko 61,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.849 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.849 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 113.490 € i površinom oko 61,3 m².

Olimp 3.895 €/m² +111% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 3.895 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 56,5 m².

Banovo Brdo 3.792 €/m² +105% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.792 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 184.950 € i površinom oko 48,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +89% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 176.040 € (prosek 189.410 €) i medijanu od 3.361 €/m² (prosek 3.136 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.040 €	3.361 €	3.136 €	50
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -12%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -38%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -40%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.410 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvoiposoban stan (12 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.720 €).

Sniženih oglasa

24%

12/50

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.720 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (16%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 14%

50 – 70 m² 35 ogl. · 70%

70 – 100 m² 8 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (52%), Lift (50%), Novogradnja (36%), Garaža (32%), Parking mesto (30%).

Uknjiženo 30 od 50 ogl. · 60%

Terasa 26 od 50 ogl. · 52%

Lift 25 od 50 ogl. · 50%

Novogradnja 18 od 50 ogl. · 36%

Garaža 16 od 50 ogl. · 32%

Parking mesto 15 od 50 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 189.410 € (medijana 176.040 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 72.000 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.136 €/m², a medijana 3.361 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.361 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.361 €/m²), Lekino Brdo (4.041 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.849 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.720 €.