Beograd 25. maj od 30 do 50 kvadrata (186 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.682 €

Medijana: 131.000 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.517 €/m²

Medijana: 3.407 €/m²

Raspon cena

63.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.648 €/m² Najskuplje: 5.577 €/m²

Mirijevo 2.648 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.621 € i površinom oko 43,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +29% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.375 € i površinom oko 42,5 m².

Beograd Na Vodi 5.577 €/m² +111% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.577 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.963 € i površinom oko 33,0 m².

Blok 67A, A Blok 5.319 €/m² +101% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.319 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.333 € i površinom oko 39,3 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +60% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Autokomanda 4.053 €/m² +53% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.053 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.330 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 131.000 € (prosek 141.682 €) i medijanu od 3.407 €/m² (prosek 3.517 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	131.000 €	3.407 €	3.517 €	186
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -10%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -42%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -48%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -74%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.682 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.517 €/m². Raspon cena kreće se od 63.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.565 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.565 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (56%), Lift (55%), Parking mesto (31%), Novogradnja (26%), Garaža (23%).

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 141.682 € (medijana 131.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 63.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.517 €/m², a medijana 3.407 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.312 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 186 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.648 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.648 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.418 €/m²), Beograd Na Vodi (5.577 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.565 €.