Beograd 25. maj do 100000 evra (236 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.838 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

141,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.802 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

3.000 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Borča, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.370 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +35% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Borča 1.934 €/m² +41% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.934 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.333 € i površinom oko 47,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.654 €/m² +21% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.654 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.403 € i površinom oko 48,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +85% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Mirijevo 2.407 €/m² +76% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.407 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.415 € i površinom oko 33,0 m².

Batajnica 1.370 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.370 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.250 € i površinom oko 267,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 70.838 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.802 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +56%	2.927 €	2.030
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.802 €	236
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -2%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -96%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.838 €, prosečna površina 141,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.802 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (7 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.886 €).

Sniženih oglasa

9%

7/78

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.886 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 19 ogl. · 24%

30 – 50 m² 35 ogl. · 45%

50 – 70 m² 13 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parking mesto (37%), Uknjiženo (19%), Lift (14%), Garaža (10%), Novogradnja (9%).

Terasa 38 od 78 ogl. · 49%

Parking mesto 29 od 78 ogl. · 37%

Uknjiženo 15 od 78 ogl. · 19%

Lift 11 od 78 ogl. · 14%

Garaža 8 od 78 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 78 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 70.838 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 3.000 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.802 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 141,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.291,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Borča (1.934 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.654 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 9.886 €.