Beograd 25. maj do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

228 oglasa · pros. 69.420 € · med. 75.000 € · 1.720 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Plac

Plac u Sopotu

Sopot, Beograd

Prodajem plac u Sopotu sa pogledom na Kosmaj, udaljen od centra oko 1.500m Vlasnik 1/1 Za vise informacija pozvati 064/126-25-65 više

29.000€ (25 €/m²)

1156m²

Plac

Građevinsko zemljište 12, 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 25.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 12,5 ari, smešten na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Dimenzije placa su približno 42 x 29... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Obrenovac, Mala Moštanica, Visoka, 12a, 25000EUR

Mala Moštanica, Beograd

Agencijski ID: 128758, uknjizen, plac. Na prrodaju plac velicine 12 ari ( 0,1236 ha) u Maloj Mostanici, sa nezavrsenim objektom- pod plocom... više

25.000€ (20 €/m²)

1200m²

Plac

Grocka, Grocka (mesto), Malo Ruiste, 15a, 45000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 122985, uknjizen, plac. Vikend naselje, dozvoljena gradnja. Plac u blizini Dunava, ravan. Blizina prikljucka za vodu, struju.... više

45.000€ (30 €/m²)

1500m²

Stan

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Plac

Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR

Batajnica, Beograd

Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više

20.000€ (40 €/m²)

500m²

KUĆA

Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više

68.000€ (576 €/m²)

118m²
.sprat

Plac

Plac 41 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 20.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište u mestu Mala Moštanica, površine 41 ar. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Zemun, Gornji grad, Mačvanska, 2.0, 71m2, 100000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134219, PR/, uknjizen, garaza. 38m2 stan + 33m2 garaza Moze i odvojeno stan 75000evra a garaza 25000evra Prodaje se stan i garaza... više

100.000€ (1 408 €/m²)

2 soba
71m²

Plac

Građevinski plac 17 ari, Obrenovac, Mala Moštanica - 24.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 17,22 ara u Maloj Moštanici, Obrenovac. • Plac je pravougaonog oblika. • Na placu postoji mogućnost priključka... više

24.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Makiš, Stari obrenovacki , 20a, 100000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 105221, struja, uknjizen, deljiv. Prodaju se gradjevinske parcele UKUPNE povrsine 43 ari koje se nalaze u Makisu. Mogu da se... više

100.000€ (50 €/m²)

2000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

69.420 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

506,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.720 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Borča, Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.304 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.824 € i površinom oko 38,8 m².

Borča 1.897 €/m² +3% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.897 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.310 € i površinom oko 47,7 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.304 €/m² +79% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.304 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 40,5 m².

Mirijevo 2.568 €/m² +39% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.568 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.450 € i površinom oko 25,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Kaluđerica 2.099 €/m² +13% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.099 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.675 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 69.420 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.720 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Niš (1.938 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.783 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.750 € +49%	2.862 €	2.090
Niš	130.000 €	1.938 € +5%	1.769 €	1.433
Beograd trenutni	75.000 €	1.850 €	1.720 €	228
Kragujevac	114.300 €	1.783 € -4%	1.417 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -63%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.420 €, prosečna površina 506,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.720 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (15 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.678 €).

Sniženih oglasa

16%

15/91

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.678 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 26 ogl. · 29%

30 – 50 m² 38 ogl. · 42%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 14 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (23%), Lift (11%), Novogradnja (4%), Garaža (3%).

Terasa 38 od 91 ogl. · 42%

Parking mesto 33 od 91 ogl. · 36%

Uknjiženo 21 od 91 ogl. · 23%

Lift 10 od 91 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 91 ogl. · 4%

Garaža 3 od 91 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 69.420 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 100.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.720 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 228 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 506,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 228 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.420 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 506,6 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (34 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Borča (1.897 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.304 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 8.678 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.824 € i površinom oko 38,8 m². Borča ima prosečno 1.897 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.310 € i površinom oko 47,7 m². Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.304 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 40,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.862 €/m², 2.090 oglasa), Niš (med. 1.938 €/m², prosek 1.769 €/m², 1.433 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.720 €/m², 228 oglasa), Kragujevac (med. 1.783 €/m², prosek 1.417 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).