Beograd 25. maj trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

188 oglasa · pros. 315.505 € · med. 276.190 € · 3.581 €/m² (med. 3.496 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - 25. maj | Prodaja · 72m² · 328.000€

Dorćol , Kej , trosoban stan i parking, odličan ID#1634

25. maj, Stari Grad, Beograd

Prodaja trosobnog stana – Dorćol, 72m², 1. sprat, parking U ponudi je izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 72m², smešten na 1. spratu... više

328.000€ (4 555 €/m²)

3.0 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

Zemun, Sutjeska - Pazovački put, 75m2

Sutjeska, Zemun, Beograd

Zemun, Sutjeska - Pazovački put 3.0, 75m2, podno grejanje/struja, inverter klima, lift, 4/4, interfon, parking, garaža Na Pazovačkom putu... više

206.085€ (2 747 €/m²)

3.0 soba
75m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 82m2 , T , 320000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Dunavski kej, Tadeusa Koscuska, 3.0, 82 m2, terasa, V i VI od VI spratova, dupleks, cg, lift,... više

320.000€ (3 902 €/m²)

3 soba
82m²
5.sprat

Stan

Voždovac, Lekino brdo, Matavuljeva, 2.5, 62m2, 252000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131578, II/IV, lift, garaza, podrum. Top ponuda – najbolji stan u projektu – 61,77m² – Lekino brdo Prodaje se izuzetno kvalitetan... više

252.000€ (4 064 €/m²)

3 soba
62m²
2/4 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 83m² · 395.000€

Stan Novo

PRODAJA, BW PARKVIEW, 3.0, PERFEKTAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izuzetan, dvostrano orijentisan stan(jug - zapad), sa divnim i ocaravajucim panoramskim pogledom prema reci i gradskom jezgru. Nekretnina se... više

395.000€ (4 759 €/m²)

3 soba
83m²
23.sprat

Stan

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Veselina Masleše 50m2+30,31m2 dvorište

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Veselina Masleše PR/3, 2.5, 50m2 + 30,31m2 dvorište, Podno grejanje, Lift Na prodaju dvoiposoban stan u prizemlju... više

210.500€ (2 631 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Veselina Masleše 50.93m2+10.45m2 dvorište

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Veselina Masleše PR/3, 2.5, 50.93m2+10.45m2 dvorište, Podno grejanje, Lift Na prodaju dvoiposoban stan u... više

183.500€ (3 008 €/m²)

3 soba
61m²

Stan

Marijane Gregoran, 3.0, 49m2+6m2+20m2, 5/5

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma, Marijane Gregoran, trosoban dupleks, uknjižen na 49m2, mereno sa dve terase i potkrovljem ukupno 75m2. Na petom je spratu od pet,... više

165.000€ (3 367 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

371.850€ (5 025 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 86m² · 450.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 86m2, 450000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

450.000€ (5 232 €/m²)

3 soba
86m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

315.505 €

Medijana: 276.190 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.581 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.322 €/m² Najskuplje: 5.360 €/m²

Beograd Na Vodi 5.360 €/m² +131% · 15 ogl.

Banovo Brdo 3.302 €/m² +42% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.302 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 276.583 € i površinom oko 87,2 m².

Mirijevo 2.322 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.322 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.572 € i površinom oko 71,7 m².

Blok 67A, A Blok 3.818 €/m² +64% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.818 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417.970 € i površinom oko 124,0 m².

Lekino Brdo 2.955 €/m² +27% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.955 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 203.779 € i površinom oko 69,6 m².

Crveni Krst 4.169 €/m² +80% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.169 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 330.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 276.190 € (prosek 315.505 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.581 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Niš (2.185 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	276.190 €	3.496 €	3.581 €	188
Novi Sad	158.500 €	2.761 € -21%	2.711 €	1.698
Niš	133.193 €	2.185 € -38%	2.268 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -42%	1.974 €	29
Kragujevac	127.058 €	2.000 € -43%	2.013 €	91

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.505 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.581 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 147.548 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

147.548 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (66%), Lift (65%), Garaža (44%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 315.505 €, a medijana 276.190 €. Raspon cena kreće se od 73.750 do 1.017.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.581 €/m², medijana je 3.496 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 188 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 315.505 € (medijana 276.190 €), prosečna površina 86,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.360 €/m²), Banovo Brdo (3.302 €/m²), Mirijevo (2.322 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 147.548 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.360 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 583.755 € i površinom oko 105,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.302 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 276.583 € i površinom oko 87,2 m². Mirijevo ima prosečno 2.322 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.572 € i površinom oko 71,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.496 €/m², prosek 3.581 €/m², 188 oglasa), Novi Sad (med. 2.761 €/m², prosek 2.711 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.185 €/m², prosek 2.268 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 2.013 €/m², 91 oglasa).