prodaja stanova Beograd do 100000 (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.442 €

Medijana: 85.050 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.102 €/m²

Medijana: 1.984 €/m²

Raspon cena

1.900 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.445 €/m² Najskuplje: 2.343 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +28% · 15 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.930 € i površinom oko 37,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² +27% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.003 € i površinom oko 48,3 m².

Rakovica 2.274 €/m² +57% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.274 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.857 € i površinom oko 38,3 m².

Mirijevo 2.343 €/m² +62% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.343 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.745 € i površinom oko 37,0 m².

Ledine 2.284 €/m² +58% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.284 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.417 € i površinom oko 43,0 m².

Rvati 1.445 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.445 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.256 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.050 € (prosek 81.442 €) i medijanu od 1.984 €/m² (prosek 2.102 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +29%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +13%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € +5%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € +4%	2.121 €	675
Beograd trenutni	85.050 €	1.984 €	2.102 €	185

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.442 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.102 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.544 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.544 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.990 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.963 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.364 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.189 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.990 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.570 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.402 €/m²).

Garsonjera 3.963 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.364 €/m² · 22 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.189 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.990 €/m² · 45 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.570 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.402 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (20%), Lift (17%), Garaža (6%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.442 € (medijana 85.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.102 €/m², a medijana 1.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (15 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.834 €/m²), Rakovica (2.274 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.544 €.