prodaja stanova Beograd do 100000 (180 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.126 €

Medijana: 83.958 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

2.109 €/m²

Medijana: 1.976 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.217 €/m² Najskuplje: 2.873 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +52% · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.093 € i površinom oko 40,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.800 €/m² +48% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.800 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.349 € i površinom oko 47,3 m².

Rakovica 2.198 €/m² +81% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.198 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.167 € i površinom oko 39,7 m².

Mirijevo 2.266 €/m² +86% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.266 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.914 € i površinom oko 37,8 m².

Rvati 1.217 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.360 € i površinom oko 61,4 m².

Karaburma 2.873 €/m² +136% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.873 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.838 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.958 € (prosek 80.126 €) i medijanu od 1.976 €/m² (prosek 2.109 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²), a jeftinije od Niš (1.877 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +40%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +13%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +3%	2.016 €	26
Beograd trenutni	83.958 €	1.976 €	2.109 €	180
Niš	168.500 €	1.877 € -5%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.126 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.109 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.878 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.878 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.025 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.386 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.394 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.750 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.025 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.216 €/m²).

Garsonjera 3.386 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.394 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 1.750 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.025 €/m² · 45 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.216 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (23%), Lift (17%), Garaža (9%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.126 € (medijana 83.958 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.109 €/m², a medijana 1.976 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.800 €/m²), Rakovica (2.198 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.878 €.