prodaja kuća Novi Sad (154 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

331.722 €

Medijana: 274.495 €

Prosečna površina

207,7 m²

Medijana: 169,0 m²

Prosečna cena / m²

1.905 €/m²

Medijana: 1.603 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 3.347 €/m²

Telep 2.185 €/m² +74% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.185 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 380.982 € i površinom oko 188,6 m².

Centar 3.093 €/m² +147% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.093 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 559.320 € i površinom oko 190,8 m².

Adice 1.793 €/m² +43% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.793 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 298.894 € i površinom oko 190,6 m².

Veternik 1.253 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.400 € i površinom oko 278,2 m².

Sajlovo 1.861 €/m² +49% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.861 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.568 € i površinom oko 163,0 m².

Sremska Kamenica 3.347 €/m² +167% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.347 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.817 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 274.495 € (prosek 331.722 €) i medijanu od 1.603 €/m² (prosek 1.905 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.510 €/m²) i Niš (984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	274.495 €	1.603 €	1.905 €	154
Beograd	350.000 €	1.510 € -6%	1.937 €	474
Niš	212.500 €	984 € -39%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € -41%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.722 €, prosečna površina 207,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.905 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.676 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.676 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (29%), Parking mesto (19%), Garaža (2%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 331.722 € (medijana 274.495 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.905 €/m², a medijana 1.603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 207,7 m² (medijana 169,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.185 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.185 €/m²), Centar (3.093 €/m²), Adice (1.793 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.676 €.