prodaja stanova zemun vlasnik sa terasom (56 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

236.612 €

Medijana: 203.767 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.045 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

80.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.549 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Gornji Grad 3.028 €/m² +19% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.028 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.726 € i površinom oko 90,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.549 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.549 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.400 € i površinom oko 48,6 m².

Centar 4.345 €/m² +70% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemun (Centar) 2.779 €/m² +9% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.779 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.450 € i površinom oko 96,0 m².

Zemunske Kapije 3.977 €/m² +56% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.977 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.433 € i površinom oko 67,7 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +18% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 203.767 € (prosek 236.612 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 3.045 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.767 €	2.928 €	3.045 €	56
Novi Sad	164.670 €	2.827 € -3%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -33%	1.849 €	618

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.612 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 20% oglasa za stan (11 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.930 €).

Sniženih oglasa

20%

11/56

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.930 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 23%

50 – 70 m² 15 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.922 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.975 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.162 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.042 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.233 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.922 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.446 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.915 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.368 €/m²).

Jednosoban stan 2.975 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.162 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.042 €/m² · 11 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.233 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.922 €/m² · 18 ogl. · 34%

Troiposoban stan 2.446 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.915 €/m² · 10 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.368 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (64%), Lift (38%), Parking mesto (34%), Novogradnja (18%), Garaža (14%).

Terasa 56 od 56 ogl. · 100%

Uknjiženo 36 od 56 ogl. · 64%

Lift 21 od 56 ogl. · 38%

Parking mesto 19 od 56 ogl. · 34%

Novogradnja 10 od 56 ogl. · 18%

Garaža 8 od 56 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 236.612 € (medijana 203.767 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 80.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.045 €/m², a medijana 2.928 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (9 oglasa, prosečno 3.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.028 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.549 €/m²), Centar (4.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.930 €.