prodaja stanova stari grad Beograd (287 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

310.772 €

Medijana: 282.450 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.828 €/m²

Medijana: 3.766 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Radiofar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.102 €/m²

Centar 5.102 €/m² +176% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 5.102 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453.188 € i površinom oko 89,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.167 € i površinom oko 43,3 m².

Dorcol 4.950 €/m² +168% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.950 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.022 € i površinom oko 68,3 m².

Gornji Grad 3.156 €/m² +71% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.156 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.113 € i površinom oko 85,9 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +88% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.854 €/m² +54% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.854 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.967 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 282.450 € (prosek 310.772 €) i medijanu od 3.766 €/m² (prosek 3.828 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.450 €	3.766 €	3.828 €	287
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -27%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -41%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -45%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -46%	2.021 €	630

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.772 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.828 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.176 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.176 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.104 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.435 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.297 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.104 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.568 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.363 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.450 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.259 €/m²).

Jednosoban stan 2.435 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 5.297 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.104 €/m² · 26 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.568 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.363 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.450 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.259 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (61%), Lift (37%), Parking mesto (19%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 310.772 € (medijana 282.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.828 €/m², a medijana 3.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 287 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 5.102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.102 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Dorcol (4.950 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.176 €.