prodaja stanova Novi Sad od 88 do 92 kvadrata (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.216 €

Medijana: 206.138 €

Prosečna površina

89,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.438 €/m²

Medijana: 2.279 €/m²

Raspon cena

112.000 – 346.082 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.020 €/m² Najskuplje: 2.773 €/m²

Centar 2.375 €/m² +18% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.375 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.171 € i površinom oko 89,4 m².

Telep 2.697 €/m² +34% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.697 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.425 € i površinom oko 89,1 m².

Nova Detelinara 2.562 €/m² +27% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.562 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.806 € i površinom oko 91,1 m².

Novo Naselje 2.773 €/m² +37% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.773 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.900 € i površinom oko 91,0 m².

Adice 2.020 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.202 € i površinom oko 88,8 m².

Petrovaradin 2.277 €/m² +13% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.277 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.204 € i površinom oko 89,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 206.138 € (prosek 219.216 €) i medijanu od 2.279 €/m² (prosek 2.438 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Niš (2.085 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +54%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	206.138 €	2.279 €	2.438 €	56
Pančevo	147.267 €	2.230 € -2%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -9%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -12%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.216 €, prosečna površina 89,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.438 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 346.082 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (12 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.670 €).

Sniženih oglasa

21%

12/56

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.670 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosečno 2.387 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.985 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.560 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.613 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 2.387 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.381 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.985 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.560 €/m² · 15 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.613 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.387 €/m² · 31 ogl. · 60%

Petosoban stan 3.381 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (55%), Lift (45%), Parking mesto (36%), Novogradnja (20%), Garaža (14%).

Terasa 45 od 56 ogl. · 80%

Uknjiženo 31 od 56 ogl. · 55%

Lift 25 od 56 ogl. · 45%

Parking mesto 20 od 56 ogl. · 36%

Novogradnja 11 od 56 ogl. · 20%

Garaža 8 od 56 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 219.216 € (medijana 206.138 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 112.000 do 346.082 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.438 €/m², a medijana 2.279 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 3.761 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 88,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.375 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.375 €/m²), Telep (2.697 €/m²), Nova Detelinara (2.562 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.670 €.