prodaja stanova Novi Sad od 110000 do 115000 evra (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

112.806 €

Medijana: 113.300 €

Prosečna površina

43,4 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.771 €/m²

Medijana: 2.848 €/m²

Raspon cena

110.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.290 €/m² Najskuplje: 3.405 €/m²

Telep 2.851 €/m² +24% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.851 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.584 € i površinom oko 40,4 m².

Centar 3.187 €/m² +39% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.187 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.457 € i površinom oko 35,8 m².

Grbavica 3.405 €/m² +49% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.405 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.092 € i površinom oko 34,2 m².

Adice 2.290 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.290 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.198 € i površinom oko 50,0 m².

Liman 4 2.991 €/m² +31% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.991 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.260 € i površinom oko 37,3 m².

Petrovaradin 2.332 €/m² +2% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.332 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.479 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 113.300 € (prosek 112.806 €) i medijanu od 2.848 €/m² (prosek 2.771 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +26%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	113.300 €	2.848 €	2.771 €	64
Niš	124.500 €	2.237 € -21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -28%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.806 €, prosečna površina 43,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.771 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 115.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (9 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.602 €).

Sniženih oglasa

14%

9/64

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.602 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 54 ogl. · 84%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.824 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.102 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.959 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.017 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.824 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.987 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.137 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.386 €/m²).

Garsonjera 4.102 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.959 €/m² · 13 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 3.017 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.824 €/m² · 27 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 1.987 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.137 €/m² · 6 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.386 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (59%), Lift (50%), Parking mesto (28%), Novogradnja (23%), Garaža (14%).

Terasa 38 od 64 ogl. · 59%

Uknjiženo 38 od 64 ogl. · 59%

Lift 32 od 64 ogl. · 50%

Parking mesto 18 od 64 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 64 ogl. · 23%

Garaža 9 od 64 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 112.806 € (medijana 113.300 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 110.000 do 115.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.771 €/m², a medijana 2.848 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,4 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.851 €/m²), Centar (3.187 €/m²), Grbavica (3.405 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.602 €.