prodaja stanova Nis od 65 do 69 kvadrata (83 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.721 €

Medijana: 144.500 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.209 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

92.160 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.845 €/m² Najskuplje: 2.749 €/m²

Centar 2.501 €/m² +36% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.501 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.948 € i površinom oko 66,5 m².

Durlan 2.231 €/m² +21% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.231 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.322 € i površinom oko 66,1 m².

Mokranjčeva 1.926 €/m² +4% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.926 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.038 € i površinom oko 66,0 m².

Dom Zdravlja 2.749 €/m² +49% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.749 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.080 € i površinom oko 66,4 m².

Pantelej(Niš) 1.890 €/m² +2% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.890 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.577 € i površinom oko 66,6 m².

Palilula 1.845 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.099 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 144.500 € (prosek 146.721 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.209 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +55%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +34%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +2%	2.134 €	51
Niš trenutni	144.500 €	2.171 €	2.209 €	83
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -7%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.721 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.209 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (6 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 126.137 €).

Sniženih oglasa

8%

6/78

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

126.137 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (51% ponude, prosečno 2.156 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.995 €/m²), dvoiposoban stan (39 oglasa, prosek 2.156 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.402 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.303 €/m²).

Dvosoban stan 1.995 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.156 €/m² · 39 ogl. · 51%

Trosoban stan 2.402 €/m² · 25 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.303 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (73%), Parking mesto (69%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (23%), Garaža (12%).

Terasa 64 od 78 ogl. · 82%

Lift 57 od 78 ogl. · 73%

Parking mesto 54 od 78 ogl. · 69%

Novogradnja 20 od 78 ogl. · 26%

Uknjiženo 18 od 78 ogl. · 23%

Garaža 9 od 78 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.721 € (medijana 144.500 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 92.160 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.209 €/m², a medijana 2.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.501 €/m²), Durlan (2.231 €/m²), Mokranjčeva (1.926 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 126.137 €.