Prodaja stanova kej Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

136 oglasa · pros. 379.825 € · med. 327.000 € · 4.503 €/m² (med. 4.219 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 74m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 3.0, 74m2, CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan trosoban stan površine... više

320.000€ (4 324 €/m²)

3.0 soba
74m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija, 167m2

Blok 9a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog... više

949.999€ (5 688 €/m²)

4.0 soba
167m²
10/10 spratova

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 114.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

114.000€ (5 428 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara, 91m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.0, 91m2 (dve lođe 9m2), 6/7, CG, lift, interfon, KATV, internet, video nadzor, parking U neposrednoj... više

275.000€ (3 021 €/m²)

3.0 soba
91m²
6/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 123m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 123m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

520.590€ (4 232 €/m²)

5.0 soba
123m²
1/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 82m² · 379.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

3.0, 86m2(terasa i lođa), 5/6, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 71, u ulici Dr. Ivana... više

274.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
86m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

379.825 €

Medijana: 327.000 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.503 €/m²

Medijana: 4.219 €/m²

Raspon cena

44.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.025 €/m² Najskuplje: 5.857 €/m²

Beograd Na Vodi 5.857 €/m² +189% · 37 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.857 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 524.761 € i površinom oko 88,2 m².

Ledine 2.544 €/m² +26% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.544 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.914 € i površinom oko 46,4 m².

Blok 67 - Belville 4.776 €/m² +136% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.776 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.000 € i površinom oko 86,0 m².

Blok 65 4.569 €/m² +126% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.569 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 471.750 € i površinom oko 105,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.025 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.025 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.750 € i površinom oko 50,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +164% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 327.000 € (prosek 379.825 €) i medijanu od 4.219 €/m² (prosek 4.503 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.000 €	4.219 €	4.503 €	136
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -36%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -49%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -51%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -52%	1.953 €	32

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.825 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.503 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.952 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.952 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.474 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.724 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.920 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.062 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.346 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.213 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.474 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.063 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 5.392 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.367 €/m²).

Garsonjera 4.724 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.920 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 5.062 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.346 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.474 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.063 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.392 €/m² · 22 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.367 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (71%), Uknjiženo (48%), Garaža (42%), Novogradnja (40%), Parking mesto (23%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 379.825 €, a medijana 327.000 €. Raspon cena kreće se od 44.000 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.503 €/m², medijana je 4.219 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 136 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 379.825 € (medijana 327.000 €), prosečna površina 81,1 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (37 oglasa, prosečno 5.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.857 €/m²), Ledine (2.544 €/m²), Blok 67 - Belville (4.776 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 4.474 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.724 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.920 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.062 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.346 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.213 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.952 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.857 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 524.761 € i površinom oko 88,2 m². Ledine ima prosečno 2.544 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.914 € i površinom oko 46,4 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.776 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.000 € i površinom oko 86,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.219 €/m², prosek 4.503 €/m², 136 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).