prodaja stanova Beograd uknjizen ne prizemlje… — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 170.456 € · med. 170.000 € · 3.392 €/m² (med. 3.560 €/m²)

Trosoban stan, Medakovic · 117m² · 169.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 3.0 STAN, MEDAKOVIC, ZVEZDARA

Medakovic, Zvezdara, Beograd

Prodajemo stan na Medakovicu 3, na opstini Zvezdara. Stan je renoviran, prodaje se u izvornom stanju, sto buducim vlasnicima ostavlja mogucnost... više

169.000€ (1 444 €/m²)

3 soba
117m²
3.sprat

Dvosoban stan, Karaburma · 63m² · 173.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Karaburma - Pera Ćetkovića, 63m2 + parking + garaža

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 63m2 (lođa i terasa 5m2), 1/5, grejanje na struju, klima, interfon, podrum, parking, garaža Na... više

173.000€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
63m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 46m² · 169.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović, 46m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović 1.5, 46m2 (terasa 5m2), grejanje na gas, klima, dva lifta, 8/8, telefon, interfon, internet Retka prilika... više

169.500€ (3 684 €/m²)

1.5 soba
46m²
8/8 spratova

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

169.900€ (5 148 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 53m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

2.5, 53m2 plus terasa, 3/5, CG, klima, internet, interfon, KTV, podrum Na Miljakovcu, koji pripada opštini Rakovica, nalazi se Ulica Stanka... više

173.000€ (3 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 1.0, 34m2, 170000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan, jako lepo i lux sređen stan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Potpuno je i kvalitetno opremljen, Bosch tehnika,... više

170.000€ (5 000 €/m²)

1 soba
34m²
9/10 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića, 100m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića 4.0, 100m2 (lođa 8m2), 2/2, EG, interfon, podrum U ponudi komforan, renoviran četvorosoban stan u mirnoj... više

169.000€ (1 690 €/m²)

4.0 soba
100m²
2/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Stan

Izvorska 95m2 sa parking mestom

Kaluđerica, Beograd

Beograd, Kaluđerica - Izvorska 95m2, 3.0, PR/4, EG U ponudi svetao dvostrano orijentisan trosoban stan u prizemlju novogradnje. Stan se sastoji... više

169.250€ (1 781 €/m²)

3 soba
95m²

Garsonjera, Studentski Trg · 24m² · 169.900€ | SveNekretnine

Stan

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Vojvode Brane, 37m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Vojvode Brane 1.5, 37m2, 7/7, CG, lift, interfon, podrum Prodaje se stan na odličnoj lokaciji, jugozapadno orijentisan,... više

169.000€ (4 567 €/m²)

1.5 soba
37m²
7/7 spratova

Stan

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

5 soba
150m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

170.456 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.392 €/m²

Medijana: 3.560 €/m²

Raspon cena

169.000 – 174.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čukarička Padina, Karaburma, Batajnica.

Najjeftinije: 1.829 €/m² Najskuplje: 3.222 €/m²

Čukarička Padina 3.222 €/m² +76% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.222 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 54,5 m².

Karaburma 3.133 €/m² +71% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.133 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 55,5 m².

Batajnica 1.829 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.829 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 170.456 €) i medijanu od 3.560 €/m² (prosek 3.392 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.560 €	3.392 €	24
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -19%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -37%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -44%	2.041 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.456 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.392 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 174.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 13% oglasa za stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.900 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.900 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 50%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 4.179 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.076 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.179 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.524 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.026 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.194 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.662 €/m²).

Jednosoban stan 5.076 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.179 €/m² · 6 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.524 €/m² · 5 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.026 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.194 €/m² · 5 ogl. · 23%

Četverosoban stan 1.662 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (58%), Lift (54%), Parking mesto (29%), Garaža (4%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 14 od 24 ogl. · 58%

Lift 13 od 24 ogl. · 54%

Parking mesto 7 od 24 ogl. · 29%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 170.456 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 169.000 do 174.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.392 €/m², a medijana 3.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.079 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Čukarička Padina (2 oglasa, prosečno 3.222 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čukarička Padina (3.222 €/m²), Karaburma (3.133 €/m²), Batajnica (1.829 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.900 €.