prodaja stanova Beograd od 71 do 75 kvadrata (106 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

248.266 €

Medijana: 239.500 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.396 €/m²

Medijana: 3.288 €/m²

Raspon cena

72.000 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.474 €/m² Najskuplje: 5.585 €/m²

Beograd Na Vodi 5.585 €/m² +126% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.585 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.095 € i površinom oko 72,7 m².

Centar 4.115 €/m² +66% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.115 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.857 € i površinom oko 72,6 m².

Karaburma 2.474 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.474 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.833 € i površinom oko 72,0 m².

Voždovac 3.535 €/m² +43% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.535 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 73,0 m².

Višnjička Banja 3.337 €/m² +35% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.337 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 73,3 m².

Autokomanda 3.555 €/m² +44% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.555 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.667 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 239.500 € (prosek 248.266 €) i medijanu od 3.288 €/m² (prosek 3.396 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.500 €	3.288 €	3.396 €	106
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -15%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -36%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -37%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.266 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.396 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.787 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.787 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (65% ponude, prosečno 3.451 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.207 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.678 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosek 3.451 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.508 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.718 €/m²).

Dvosoban stan 4.207 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.678 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.451 €/m² · 65 ogl. · 65%

Troiposoban stan 3.508 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.718 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (63%), Lift (52%), Parking mesto (26%), Novogradnja (25%), Garaža (20%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 248.266 € (medijana 239.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.396 €/m², a medijana 3.288 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.585 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.585 €/m²), Centar (4.115 €/m²), Karaburma (2.474 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.787 €.