prodaja stanova Beograd od 61 do 65 kvadrata (128 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.916 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

63,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.455 €/m²

Medijana: 3.351 €/m²

Raspon cena

88.500 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 6.207 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.511 €/m² +71% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.511 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.440 € i površinom oko 62,2 m².

Mirijevo 2.049 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.049 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.192 € i površinom oko 63,0 m².

Zvezdara 3.283 €/m² +60% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.283 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 64,3 m².

Olimp 2.410 €/m² +18% · 4 ogl.

Olimp ima prosečno 2.410 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.750 € i površinom oko 61,3 m².

Beograd Na Vodi 6.207 €/m² +203% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.207 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.592 € i površinom oko 62,7 m².

Stari Grad 4.536 €/m² +121% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.536 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.333 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 217.916 €) i medijanu od 3.351 €/m² (prosek 3.455 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.351 €	3.455 €	128
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -12%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -38%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -40%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.916 €, prosečna površina 63,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.455 €/m². Raspon cena kreće se od 88.500 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.908 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.908 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.815 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosek 3.815 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.629 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 3.511 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.859 €/m²).

Dvosoban stan 3.815 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.629 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.511 €/m² · 38 ogl. · 39%

Troiposoban stan 3.859 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (61%), Lift (53%), Novogradnja (34%), Parking mesto (24%), Garaža (23%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 217.916 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.500 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.455 €/m², a medijana 3.351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.450 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (5 oglasa, prosečno 3.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.511 €/m²), Mirijevo (2.049 €/m²), Zvezdara (3.283 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.908 €.