prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata sa terasom ne prizemlje (108 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

139.671 €

Medijana: 134.420 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.096 €/m²

Medijana: 2.965 €/m²

Raspon cena

1.735 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.520 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.550 € i površinom oko 43,0 m².

Mirijevo 2.573 €/m² +39% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.573 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.522 € i površinom oko 44,6 m².

Zvezdara 3.520 €/m² +90% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.520 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.267 € i površinom oko 48,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +85% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 43,3 m².

Žarkovo 2.800 €/m² +51% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.800 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.613 € i površinom oko 47,0 m².

Rakovica 2.776 €/m² +50% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.776 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.333 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 134.420 € (prosek 139.671 €) i medijanu od 2.965 €/m² (prosek 3.096 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	134.420 €	2.965 €	3.096 €	108
Novi Sad	152.000 €	2.955 € 0%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -30%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.671 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.096 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.517 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.517 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 2.930 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.670 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.118 €/m²), dvosoban stan (66 oglasa, prosek 2.930 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.278 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.227 €/m²).

Jednosoban stan 3.670 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.118 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.930 €/m² · 66 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 4.278 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.227 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (53%), Lift (52%), Parking mesto (45%), Novogradnja (24%), Garaža (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 139.671 € (medijana 134.420 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.096 €/m², a medijana 2.965 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.573 €/m²), Zvezdara (3.520 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.517 €.