prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata ne potkrovlje ne prizemlje (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

137.178 €

Medijana: 132.750 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.030 €/m²

Medijana: 3.046 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.442 €/m² Najskuplje: 3.596 €/m²

Obrenovac (Mesto) 2.060 €/m² +43% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.060 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.354 € i površinom oko 45,7 m².

Mirijevo 2.696 €/m² +87% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.696 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.300 € i površinom oko 44,8 m².

Voždovac 3.596 €/m² +149% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.596 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.975 € i površinom oko 49,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +137% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 43,3 m².

Karaburma 2.984 €/m² +107% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.984 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.125 € i površinom oko 47,3 m².

Rvati 1.442 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.442 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.600 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 132.750 € (prosek 137.178 €) i medijanu od 3.046 €/m² (prosek 3.030 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	132.750 €	3.046 €	3.030 €	188
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -10%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -27%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -31%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.178 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.030 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.236 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.236 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 2.911 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.043 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 3.174 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosek 2.911 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.061 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.815 €/m²).

Jednosoban stan 3.043 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.174 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.911 €/m² · 61 ogl. · 61%

Dvoiposoban stan 4.061 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.815 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (52%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (39%), Novogradnja (28%), Garaža (19%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 137.178 € (medijana 132.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.030 €/m², a medijana 3.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (2.060 €/m²), Mirijevo (2.696 €/m²), Voždovac (3.596 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.236 €.