prodaja stanova Beograd od 36do 50 kvadrata (294 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.609 €

Medijana: 139.950 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.308 €/m²

Medijana: 3.214 €/m²

Raspon cena

2.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.040 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²

Mirijevo 2.648 €/m² +30% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.648 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.584 € i površinom oko 43,4 m².

Obrenovac (Mesto) 2.040 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.040 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.783 € i površinom oko 45,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +72% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.875 € i površinom oko 44,3 m².

Banovo Brdo 4.094 €/m² +101% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.094 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.300 € i površinom oko 44,7 m².

Centar 3.120 €/m² +53% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.120 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.953 € i površinom oko 43,7 m².

Žarkovo 2.885 €/m² +41% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.885 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.667 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.950 € (prosek 145.609 €) i medijanu od 3.214 €/m² (prosek 3.308 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.950 €	3.214 €	3.308 €	294
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -13%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -34%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.609 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.308 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.852 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.852 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 3.289 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.789 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 3.203 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 3.289 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.533 €/m²).

Jednosoban stan 3.789 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.203 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvosoban stan 3.289 €/m² · 50 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 3.533 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (49%), Lift (46%), Novogradnja (39%), Garaža (27%), Parking mesto (26%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 145.609 € (medijana 139.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.308 €/m², a medijana 3.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.648 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.648 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.040 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.852 €.