prodaja stanova Beograd od 20do 30kvadrata (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.155 €

Medijana: 96.500 €

Prosečna površina

26,7 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.671 €/m²

Medijana: 3.518 €/m²

Raspon cena

43.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Rakovica 2.757 €/m² +49% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.757 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.375 € i površinom oko 25,0 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +283% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Voždovac 4.189 €/m² +126% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.189 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.250 € i površinom oko 23,5 m².

Karaburma 3.680 €/m² +99% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.680 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 96.500 € (prosek 98.155 €) i medijanu od 3.518 €/m² (prosek 3.671 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	96.500 €	3.518 €	3.671 €	66
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -20%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -40%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -41%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.155 €, prosečna površina 26,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.671 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (16 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.256 €).

Sniženih oglasa

24%

16/66

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.256 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 38 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (73% ponude, prosečno 3.490 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 4.170 €/m²), jednosoban stan (48 oglasa, prosek 3.490 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.977 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.589 €/m²).

Garsonjera 4.170 €/m² · 10 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.490 €/m² · 48 ogl. · 73%

Jednoiposoban stan 3.977 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.589 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (39%), Parking mesto (32%), Lift (27%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 41 od 66 ogl. · 62%

Terasa 26 od 66 ogl. · 39%

Parking mesto 21 od 66 ogl. · 32%

Lift 18 od 66 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 66 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 98.155 € (medijana 96.500 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 43.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.671 €/m², a medijana 3.518 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.653 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 26,7 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.757 €/m²), Beograd Na Vodi (7.093 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.256 €.