prodaja stanova Beograd od 187000 do 192000 evra (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

189.430 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.778 €/m²

Medijana: 2.699 €/m²

Raspon cena

187.000 – 192.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Profesorska Kolonija, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.552 €/m² Najskuplje: 3.513 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.552 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.552 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.125 € i površinom oko 129,3 m².

Profesorska Kolonija 3.181 €/m² +105% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.181 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.667 € i površinom oko 59,0 m².

Mirijevo 2.472 €/m² +59% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.472 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.242 € i površinom oko 77,3 m².

Karaburma 2.235 €/m² +44% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.235 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 85,0 m².

Centar (Uži) 3.513 €/m² +126% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.513 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 54,0 m².

Žarkovo 2.621 €/m² +69% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.621 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.932 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 189.430 €) i medijanu od 2.699 €/m² (prosek 2.778 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +1%	2.704 €	1.679
Beograd trenutni	190.000 €	2.699 €	2.778 €	30
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -19%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -26%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.430 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.778 €/m². Raspon cena kreće se od 187.000 – 192.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za stan (11 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 47.872 €).

Sniženih oglasa

37%

11/30

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

47.872 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 11 ogl. · 37%

70 – 100 m² 11 ogl. · 37%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.666 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.511 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.471 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.666 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.361 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.554 €/m²).

Dvosoban stan 3.511 €/m² · 7 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.471 €/m² · 4 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.666 €/m² · 9 ogl. · 36%

Troiposoban stan 1.361 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.554 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (47%), Lift (30%), Novogradnja (23%), Garaža (13%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 20 od 30 ogl. · 67%

Terasa 14 od 30 ogl. · 47%

Lift 9 od 30 ogl. · 30%

Novogradnja 7 od 30 ogl. · 23%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Parking mesto 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 189.430 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 187.000 do 192.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.778 €/m², a medijana 2.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 4.318 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 44,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.552 €/m²), Profesorska Kolonija (3.181 €/m²), Mirijevo (2.472 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 37% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 47.872 €.