prodaja stanova Beograd od 183000 do 188000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.477 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.152 €/m²

Medijana: 3.186 €/m²

Raspon cena

183.000 – 188.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Profesorska Kolonija, Vidikovac, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 4.183 €/m²

Profesorska Kolonija 3.181 €/m² +35% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.181 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.667 € i površinom oko 59,0 m².

Vidikovac 4.183 €/m² +78% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Voždovac 2.898 €/m² +23% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.898 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 64,5 m².

Višnjička Banja 2.354 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 185.477 €) i medijanu od 3.186 €/m² (prosek 3.152 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.186 €	3.152 €	38
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -14%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -31%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.477 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.152 €/m². Raspon cena kreće se od 183.000 – 188.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 42% oglasa za stan (16 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 32.338 €).

Sniženih oglasa

42%

16/38

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

32.338 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 26%

50 – 70 m² 19 ogl. · 50%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 3.540 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.117 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.540 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.388 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.695 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.277 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.117 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.540 €/m² · 17 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 3.388 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.695 €/m² · 8 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.277 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (45%), Terasa (42%), Parking mesto (32%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Uknjiženo 30 od 38 ogl. · 79%

Lift 17 od 38 ogl. · 45%

Terasa 16 od 38 ogl. · 42%

Parking mesto 12 od 38 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 38 ogl. · 16%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 185.477 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 183.000 do 188.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.152 €/m², a medijana 3.186 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 5.138 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Profesorska Kolonija (3 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Profesorska Kolonija (3.181 €/m²), Vidikovac (4.183 €/m²), Voždovac (2.898 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 42% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 32.338 €.