prodaja stanova Beograd od 171000 do 176000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.281 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.334 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

171.177 – 175.740 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Višnjička Banja, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 4.346 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.205 €/m² +25% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.205 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 54,7 m².

Višnjička Banja 3.005 €/m² +17% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.005 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 58,3 m².

Centar 4.346 €/m² +69% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.346 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.850 € i površinom oko 40,0 m².

Lekino Brdo 4.300 €/m² +67% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.300 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.900 € i površinom oko 41,5 m².

Zvezdara 2.572 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.572 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.320 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 174.281 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.334 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.125 €	3.334 €	29
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -12%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -29%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -35%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.281 €, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.334 €/m². Raspon cena kreće se od 171.177 – 175.740 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.291 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.291 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 28%

50 – 70 m² 16 ogl. · 55%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.874 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.966 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.079 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.263 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.162 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.874 €/m²).

Jednosoban stan 4.966 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.079 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.263 €/m² · 7 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.162 €/m² · 7 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.874 €/m² · 8 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (69%), Parking mesto (34%), Lift (28%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Uknjiženo 21 od 29 ogl. · 72%

Terasa 20 od 29 ogl. · 69%

Parking mesto 10 od 29 ogl. · 34%

Lift 8 od 29 ogl. · 28%

Novogradnja 6 od 29 ogl. · 21%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 174.281 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 171.177 do 175.740 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.334 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.020 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (3 oglasa, prosečno 3.205 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.205 €/m²), Višnjička Banja (3.005 €/m²), Centar (4.346 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.291 €.