prodaja stanova Beograd od 124000 do 129000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.400 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

50,0 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.795 €/m²

Medijana: 2.663 €/m²

Raspon cena

124.500 – 129.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Sarajevska i dr..

Najjeftinije: 2.424 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.424 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.424 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.083 € i površinom oko 54,5 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +61% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +56% · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 2.692 €/m² +11% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.692 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.833 € i površinom oko 47,7 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +61% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Zvezdara 3.792 €/m² +56% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.792 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 126.400 €) i medijanu od 2.663 €/m² (prosek 2.795 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +4%	2.816 €	1.705
Beograd trenutni	125.500 €	2.663 €	2.795 €	42
Pančevo	146.359 €	2.223 € -17%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -24%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -30%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.400 €, prosečna površina 50,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.795 €/m². Raspon cena kreće se od 124.500 – 129.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (11 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.093 €).

Sniženih oglasa

26%

11/42

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.093 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 52%

50 – 70 m² 14 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.472 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.761 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.208 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.472 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.027 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.916 €/m²).

Jednosoban stan 3.761 €/m² · 12 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 3.208 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.472 €/m² · 14 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.027 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.916 €/m² · 7 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (52%), Parking mesto (40%), Lift (31%), Novogradnja (31%), Garaža (14%).

Uknjiženo 27 od 42 ogl. · 64%

Terasa 22 od 42 ogl. · 52%

Parking mesto 17 od 42 ogl. · 40%

Lift 13 od 42 ogl. · 31%

Novogradnja 13 od 42 ogl. · 31%

Garaža 6 od 42 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 126.400 € (medijana 125.500 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 124.500 do 129.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.795 €/m², a medijana 2.663 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.406 do 4.535 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,0 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.424 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.424 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.093 €.