prodaja stanova Beograd od 121000 do 126000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.300 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.700 €/m²

Medijana: 2.499 €/m²

Raspon cena

121.000 – 126.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sarajevska, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Mirijevo 2.622 €/m² +22% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.622 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.716 € i površinom oko 48,7 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +76% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.754 €/m² +28% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.754 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.700 € i površinom oko 46,0 m².

Ledine 2.404 €/m² +12% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.404 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 52,0 m².

Žarkovo 2.181 €/m² +1% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.181 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 62,5 m².

Sremčica 2.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.614 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 124.300 €) i medijanu od 2.499 €/m² (prosek 2.700 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.180 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +12%	2.895 €	1.696
Beograd trenutni	125.000 €	2.499 €	2.700 €	31
Pančevo	147.267 €	2.229 € -11%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -13%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -19%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.300 €, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.700 €/m². Raspon cena kreće se od 121.000 – 126.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.179 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.179 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 45%

50 – 70 m² 11 ogl. · 35%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.759 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.479 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.759 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.077 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.945 €/m²).

Jednosoban stan 3.479 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.759 €/m² · 14 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 2.077 €/m² · 3 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.945 €/m² · 8 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (42%), Lift (26%), Garaža (16%).

Terasa 18 od 31 ogl. · 58%

Parking mesto 14 od 31 ogl. · 45%

Uknjiženo 14 od 31 ogl. · 45%

Novogradnja 13 od 31 ogl. · 42%

Lift 8 od 31 ogl. · 26%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 124.300 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 121.000 do 126.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.700 €/m², a medijana 2.499 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.431 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.622 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.622 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.754 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.179 €.