prodaja stanova Beograd ne prizemlje od 66 do 70 kvadrata (103 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

245.359 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.600 €/m²

Medijana: 3.493 €/m²

Raspon cena

79.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.567 €/m² Najskuplje: 5.266 €/m²

Stari Grad 4.816 €/m² +35% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.816 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 68,4 m².

Centar 5.266 €/m² +48% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.266 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.750 € i površinom oko 68,3 m².

Crveni Krst 3.567 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.567 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.750 € i površinom oko 68,3 m².

Dorćol 4.250 €/m² +19% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Autokomanda 3.881 €/m² +9% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.881 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.667 € i površinom oko 68,7 m².

Vidikovac 3.642 €/m² +2% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.642 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 245.359 €) i medijanu od 3.493 €/m² (prosek 3.600 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	3.493 €	3.600 €	103
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -21%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -36%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -41%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.359 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.600 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 116.815 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

116.815 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 58 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (62% ponude, prosečno 3.683 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.595 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.512 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosek 3.683 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.537 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.167 €/m²).

Dvosoban stan 3.595 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.512 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.683 €/m² · 61 ogl. · 62%

Troiposoban stan 1.537 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.167 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (71%), Lift (55%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%), Garaža (17%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 245.359 € (medijana 237.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.600 €/m², a medijana 3.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (5 oglasa, prosečno 4.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.816 €/m²), Centar (5.266 €/m²), Crveni Krst (3.567 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 116.815 €.