prodaja stanova Beograd lift uknjizen od 74 do 78 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

284.129 €

Medijana: 298.900 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.743 €/m²

Medijana: 3.974 €/m²

Raspon cena

171.600 – 397.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Južni Bulevar, Atelje 212, Banjica i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 4.074 €/m²

Južni Bulevar 4.074 €/m² +62% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.074 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.450 € i površinom oko 74,5 m².

Atelje 212 4.038 €/m² +60% · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.038 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 78,0 m².

Banjica 3.080 €/m² +22% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.080 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 75,5 m².

Mirijevo 2.519 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.800 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 298.900 € (prosek 284.129 €) i medijanu od 3.974 €/m² (prosek 3.743 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.900 €	3.974 €	3.743 €	33
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -34%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -44%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -48%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -50%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.129 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.743 €/m². Raspon cena kreće se od 171.600 – 397.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.063 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.063 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 45%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (76% ponude, prosečno 3.760 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.732 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.717 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.760 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.072 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.238 €/m²).

Dvosoban stan 3.732 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 3.717 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.760 €/m² · 25 ogl. · 76%

Troiposoban stan 4.072 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.238 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Parking mesto (27%), Garaža (21%), Novogradnja (9%).

Lift 33 od 33 ogl. · 100%

Uknjiženo 33 od 33 ogl. · 100%

Terasa 25 od 33 ogl. · 76%

Parking mesto 9 od 33 ogl. · 27%

Garaža 7 od 33 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 284.129 € (medijana 298.900 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 171.600 do 397.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.743 €/m², a medijana 3.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.200 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Južni Bulevar (2 oglasa, prosečno 4.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Južni Bulevar (4.074 €/m²), Atelje 212 (4.038 €/m²), Banjica (3.080 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.063 €.