prodaja stanova Beograd do 95000 (156 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.947 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

39,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.926 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 94.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.699 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 34 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.191 € i površinom oko 37,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.907 €/m² +4440% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.907 €/m² - 4440% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.616 € i površinom oko 47,8 m².

Mirijevo 1.963 €/m² +4574% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.963 €/m² - 4574% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.904 € i površinom oko 39,5 m².

Kaluđerica 1.874 €/m² +4362% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.874 €/m² - 4362% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.025 € i površinom oko 42,8 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.699 €/m² +6326% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.699 €/m² - 6326% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.167 € i površinom oko 23,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 71.947 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.926 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +56%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +12%	2.128 €	671
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.926 €	156

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.947 €, prosečna površina 39,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.926 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 94.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.489 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.489 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.808 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.241 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.013 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.356 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 1.808 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.498 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.368 €/m²).

Garsonjera 3.241 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.013 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.356 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.808 €/m² · 46 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.498 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.368 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (14%), Lift (11%), Garaža (4%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 71.947 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 94.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.926 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (34 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.907 €/m²), Mirijevo (1.963 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.489 €.