prodaja stanova Beograd do 110000 evra (235 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

89.481 €

Medijana: 91.000 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.358 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

42.500 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Borča, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.755 €/m²

Mirijevo 2.755 €/m² +49% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.755 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.002 € i površinom oko 35,0 m².

Borča 2.172 €/m² +17% · 7 ogl.

Borča ima prosečno 2.172 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.571 € i površinom oko 41,9 m².

Kaluđerica 1.981 €/m² +7% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.981 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.793 € i površinom oko 46,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.129 € i površinom oko 48,5 m².

Rakovica 2.605 €/m² +41% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.605 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 30,8 m².

Karaburma 2.318 €/m² +25% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.318 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.670 € i površinom oko 39,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 91.000 € (prosek 89.481 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.358 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Niš (2.086 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +34%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +2%	2.059 €	32
Beograd trenutni	91.000 €	2.200 €	2.358 €	235
Niš	149.700 €	2.086 € -5%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -9%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.481 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.358 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.653 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.653 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

do 100.000 € 78 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.186 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.620 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.985 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.257 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.186 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.455 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.479 €/m²).

Garsonjera 3.620 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.985 €/m² · 22 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.257 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.186 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 1.455 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.479 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (45%), Parking mesto (38%), Novogradnja (24%), Lift (17%), Garaža (7%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 89.481 € (medijana 91.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.358 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 235 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.755 €/m²), Borča (2.172 €/m²), Kaluđerica (1.981 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.653 €.