Prodaja stanova Beograd do 110000 eura

252 oglasa · pros. 88.900 € · med. 91.000 € · 2.320 €/m² (med. 2.268 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 30m² · 109.900€

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 34m² · 102.900€

Stan Novo

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

102.900€ (3 026 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 57m² · 102.500€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 102500 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

102.500€ (1 798 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 50m² · 110.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Šavnička, NIJE UKNJIŽEN dvosoban stan bez ulaganja sa terasom, novija gradnja, visoko prizemlje,... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 44m² · 110.000€

Stan Novo

U naselju Medak 2 ID#5676

Centar, Voždovac, Beograd

Izvorno jednoiposoban stan.Iz predsoblja ulazi se u sve prostorije.Potrebno je renoviranje. više

110.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje/8 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kotež | Prodaja · 15m² · 34.000€

Stan Novo

Palilula, Kotež, Jovana Isailovića, 0.5, 15m2, 34000EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 134252, PR/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

34.000€ (2 266 €/m²)

1 soba
15m²

Jednosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 32m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 1.0, 32m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više

1.735€ (54 €/m²)

1 soba
32m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 107.500€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 40m² · 97.130€

Stan Novo

Mirijevo, stan 40 m2 , cena sa PDV, lux ID#1576

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. U ponudi su i stanovi sličnih kvadratura. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na prizemlju, na odličnoj... više

97.130€ (2 428 €/m²)

2.0 soba
40m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 50m² · 96.000€

Stan Novo

Ledine, Vojvođanska, 3.0, 50 m2, lux ID#1578

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,50m2,87 000 eur. Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, u izgardnji-na izuzetnoj lokaciji,blizu Akva parka,marketa,autobusa... više

96.000€ (1 920 €/m²)

3.0 soba
50m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 49m² · 98.000€

Stan Novo

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 32m² · 90.000€

Stan Novo

Voždovac, Kumodraž, Žitna, 2.0, 32m2, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134249, NPR/, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, ostava. Prodaje se stan u Kumodrazu,ulica Zitna jednoiposoban,nisko... više

90.000€ (2 812 €/m²)

2 soba
32m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

88.900 €

Medijana: 91.000 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.320 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

1.700 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.271 €/m² Najskuplje: 2.655 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.876 €/m² +48% · 19 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.876 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.778 € i površinom oko 48,3 m².

Mirijevo 2.268 €/m² +78% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.268 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.614 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 1.271 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.271 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.959 € i površinom oko 61,3 m².

Karaburma 2.655 €/m² +109% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.655 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.338 € i površinom oko 42,3 m².

Borča 2.078 €/m² +63% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.078 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.233 € i površinom oko 44,8 m².

Zemun Polje 1.409 €/m² +11% · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.409 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.500 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 91.000 € (prosek 88.900 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.320 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.512 €/m²), a jeftinije od Niš (2.086 €/m²) i Kragujevac (2.062 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.512 € +11%	2.699 €	1.722
Beograd trenutni	91.000 €	2.268 €	2.320 €	252
Niš	118.063 €	2.086 € -8%	2.134 €	697
Kragujevac	127.750 €	2.062 € -9%	2.019 €	90
Pančevo	136.932 €	2.044 € -10%	1.966 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.900 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.320 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 252 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.475 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.475 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.204 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.744 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.855 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.300 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.204 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.691 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.549 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.229 €/m²).

Garsonjera 3.744 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.855 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.300 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.204 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 1.691 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.549 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.229 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (41%), Novogradnja (29%), Parking mesto (16%), Lift (16%), Garaža (9%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 88.900 €, a medijana 91.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 110.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.320 €/m², medijana je 2.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.304 €/m².

Trenutno imamo 252 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 252 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.900 € (medijana 91.000 €), prosečna površina 42,9 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (19 oglasa, prosečno 1.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.876 €/m²), Mirijevo (2.268 €/m²), Rvati (1.271 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 2.204 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.744 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.855 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.300 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.204 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.691 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.475 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.876 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.778 € i površinom oko 48,3 m². Mirijevo ima prosečno 2.268 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.614 € i površinom oko 42,5 m². Rvati ima prosečno 1.271 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.959 € i površinom oko 61,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.512 €/m², prosek 2.699 €/m², 1.722 oglasa), Beograd (med. 2.268 €/m², prosek 2.320 €/m², 252 oglasa), Niš (med. 2.086 €/m², prosek 2.134 €/m², 697 oglasa), Kragujevac (med. 2.062 €/m², prosek 2.019 €/m², 90 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.966 €/m², 32 oglasa).