prodaja stanova Beograd do 110000 eura (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.892 €

Medijana: 90.800 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.289 €/m²

Medijana: 2.219 €/m²

Raspon cena

3.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.411 €/m² Najskuplje: 2.681 €/m²

Mirijevo 2.184 €/m² +55% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.184 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.990 € i površinom oko 42,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.846 €/m² +31% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.846 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.369 € i površinom oko 53,4 m².

Rakovica 2.446 €/m² +73% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.446 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.800 € i površinom oko 29,4 m².

Karaburma 2.681 €/m² +90% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.681 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.588 € i površinom oko 41,0 m².

Kaluđerica 1.950 €/m² +38% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.950 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.638 € i površinom oko 43,5 m².

Boleč 1.411 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.411 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.091 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 90.800 € (prosek 87.892 €) i medijanu od 2.219 €/m² (prosek 2.289 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Niš (2.103 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +37%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € 0%	2.125 €	47
Beograd trenutni	90.800 €	2.219 €	2.289 €	233
Niš	124.803 €	2.103 € -5%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -9%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.892 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.289 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.053 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.053 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.203 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.380 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.781 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.196 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.203 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.790 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.392 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 562 €/m²).

Garsonjera 3.380 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.781 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.196 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.203 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 1.790 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.392 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 562 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (42%), Parking mesto (32%), Lift (26%), Novogradnja (26%), Garaža (11%).

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 87.892 € (medijana 90.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.289 €/m², a medijana 2.219 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.184 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.184 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.846 €/m²), Rakovica (2.446 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.053 €.