prodaja stanova Beograd bez posrednika do 100000e (179 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.455 €

Medijana: 81.200 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.970 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 2.327 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +48% · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.458 € i površinom oko 39,2 m².

Rakovica 2.327 €/m² +86% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.327 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.417 € i površinom oko 36,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.918 €/m² +53% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.918 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 48,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.752 €/m² +40% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.752 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.271 € i površinom oko 46,8 m².

Krnjača 1.671 €/m² +33% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.200 € (prosek 76.455 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.970 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +50%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € +15%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	81.200 €	1.850 €	1.970 €	179

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.455 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.970 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.625 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.625 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.947 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.183 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.085 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 1.947 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.284 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Jednosoban stan 2.183 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.085 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.947 €/m² · 49 ogl. · 49%

Trosoban stan 1.284 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (26%), Lift (7%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 76.455 € (medijana 81.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.970 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.327 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.918 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.625 €.