prodaja stan Novi Beograd lift (150 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

483.336 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

5.045 €/m²

Medijana: 4.783 €/m²

Raspon cena

99.500 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.576 €/m² Najskuplje: 5.970 €/m²

Beograd Na Vodi 5.970 €/m² +67% · 48 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.970 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 644.500 € i površinom oko 104,1 m².

Blok 65 5.677 €/m² +59% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.677 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575.800 € i površinom oko 101,0 m².

Blok 67 - Belville 4.423 €/m² +24% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.423 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.250 € i površinom oko 86,8 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +16% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.576 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.576 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.750 € i površinom oko 60,3 m².

Fontana 3.795 €/m² +6% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 483.336 €) i medijanu od 4.783 €/m² (prosek 5.045 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.500 €	4.783 €	5.045 €	150
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -41%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -53%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -56%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -56%	2.061 €	68

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 483.336 €, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.045 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.648 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.648 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 5.098 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.188 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.230 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 5.098 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.517 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.285 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 5.837 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.335 €/m²).

Garsonjera 5.188 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 5.230 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.098 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.517 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.285 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.837 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 5.335 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (69%), Novogradnja (63%), Garaža (54%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 483.336 € (medijana 342.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.500 do 1.660.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.045 €/m², a medijana 4.783 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.426 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (48 oglasa, prosečno 5.970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.970 €/m²), Blok 65 (5.677 €/m²), Blok 67 - Belville (4.423 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.648 €.