prodaja kuće Nis (187 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

207.047 €

Medijana: 174.975 €

Prosečna površina

246,2 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosečna cena / m²

907 €/m²

Medijana: 822 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 591 €/m² Najskuplje: 1.501 €/m²

Centar 1.501 €/m² +154% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.501 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.071 € i površinom oko 258,1 m².

Palilula 1.176 €/m² +99% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.176 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 221,4 m².

Pantelej(Niš) 1.132 €/m² +92% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.132 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 317.000 € i površinom oko 328,0 m².

Beograd Mala 591 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.600 € i površinom oko 170,4 m².

Bubanj 942 €/m² +59% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 942 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.250 € i površinom oko 232,3 m².

Niška Banja 930 €/m² +57% · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 930 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 271,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 174.975 € (prosek 207.047 €) i medijanu od 822 €/m² (prosek 907 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.712 €/m²) i Beograd (1.461 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.712 € +108%	1.984 €	156
Beograd	305.000 €	1.461 € +78%	1.814 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +34%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +8%	977 €	14
Niš trenutni	174.975 €	822 €	907 €	187
Kraljevo	170.000 €	725 € -12%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.047 €, prosečna površina 246,2 m², a prosečna cena po m² oko 907 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 66.958 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

66.958 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (41%), Garaža (31%), Uknjiženo (13%), Lift (8%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 207.047 € (medijana 174.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 907 €/m², a medijana 822 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 246,2 m² (medijana 201,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.501 €/m²), Palilula (1.176 €/m²), Pantelej(Niš) (1.132 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 66.958 €.