prodaja kuća u Nisu hitno (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

218.922 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

243,5 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

960 €/m²

Medijana: 948 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Trošarina, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.025 €/m² Najskuplje: 1.501 €/m²

Bubanj 1.036 €/m² +1% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.036 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.333 € i površinom oko 230,2 m².

Trošarina 1.115 €/m² +9% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.115 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.200 € i površinom oko 190,8 m².

Palilula 1.025 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.025 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 224,2 m².

Pantelej(Niš) 1.326 €/m² +29% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.326 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 327.500 € i površinom oko 317,5 m².

Donji Komren 1.153 €/m² +12% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.153 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.500 € i površinom oko 273,5 m².

Centar 1.501 €/m² +46% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.501 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.666 € i površinom oko 198,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 218.922 €) i medijanu od 948 €/m² (prosek 960 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +68%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +55%	1.760 €	458
Niš trenutni	190.000 €	948 €	960 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -2%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -3%	1.008 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.922 €, prosečna površina 243,5 m², a prosečna cena po m² oko 960 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 102.250 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

102.250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 74 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (45%), Garaža (23%), Uknjiženo (11%), Lift (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Parking mesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Lift 5 od 99 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 218.922 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 960 €/m², a medijana 948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 243,5 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.036 €/m²), Trošarina (1.115 €/m²), Palilula (1.025 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 102.250 €.